資金熱潮帶動超豪宅市場，台北市「200萬俱樂部」擴編，實登顯示，今年前11月單價逾200萬元的交易，多達38件，平均每坪成交229萬元，雙雙拿下近6年豪宅市場量、價高點，其中屋齡3年、享大安森林公園景觀的「元利信義聯勤」，穩坐豪宅王寶座，社區最高成交價直逼彭淮南防線、每坪299萬。專家表示，資金、產業、成本三駕馬車帶動台灣房市，滿手資金的買方，在全球通膨、避險思維下，會更積極尋覓好地段物件。
2016年房地合一上路，單價超過200萬的交易大幅緊縮，當年度僅12件，最高成交單價落在屋齡3年的「松濤苑」，每坪270萬元；其後北市超豪宅市場，價量一路走揚，去年受疫情衝擊，價量小修正，但今年隨即重磅回歸，由大安區屋齡3年的指標豪宅、藝人江蕙居住的「One Park Taipei信義聯勤」摘下第一名，最高成交單價、每坪299萬元，直逼前央行總裁彭淮南300萬防線。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，今年除了資金回流，預售市場領頭拉升房市熱度，讓買方對高價的接受度提高，進而惠及高價豪宅交易，觀察近6年的200萬俱樂部成員，多數為屋齡10年內的豪宅，唯一超過10年者為「仁愛帝寶」。
高資產族給力，今年1-11月共成交38件超豪宅，為2016年交易量的3餘倍，成交單價來至229萬元，較去年增加5.2萬，量價皆囊括2016年豪宅市場緊縮後的新高紀錄。其中今年的豪宅王「One Park Taipei元利信義聯勤」，已入榜3年，稱霸200萬俱樂部。
郎美囡分析，貨幣政策寬鬆為市場注入豐沛動能，手握大筆資金、積極找物件的買方，本來對貸款的需求就不高，因此即便央行祭出選擇性信用管制，但豪宅買氣不會因此縮手。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說，過往經驗，資金寬鬆會讓房地產價格走高，特別是全球陷入通膨危機，避險思維下，黃金地段的指標物件，將更加成為資金轉進的安全停泊口，可預期真豪宅的價格，將持續有想像空間。
瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛認為，資金面、產業面、成本面等三駕馬車帶動台灣房市，從一般住宅到豪宅都呈現沸騰市況，尤其疫情後的遞延買盤回籠，土地標售也屢創新高，加上全球通膨氣氛炒作，再再都刺激購屋族預期心理，致國內住宅價量節節攀升。（施智齡／台北報導）
