政府打房手段頻出招，投資市場如驚弓之鳥，然而以自住客為主的舊市區換屋建案，年底照樣推案進場，反應仍不俗，業者指出，打房鎖定短期炒作客，對於投資型建案影響較深，市場會有短暫休整期；但對以自住為主的蛋黃區建案，本就具有剛性需求撐盤，甚至附近「無案可比較」，影響不大。
打房一波波來勢洶洶，對於外圍新興重劃區、過去一年推案量爆炸的蛋白區，因無強勁基本面支撐，投資客幾乎是「挫咧等」，但回歸到市中心建案，不少房市業者都老神在在，因地以稀為貴，加上近年台中房價「蛋白區漲得比蛋黃區還兇」，不少建案仍照時程進場，受到市場氛圍干擾小。
富宇建設年底就鎖定台中西區，土地供給量稀缺、新案量少質精，建商靠著危老整合推案，主攻換屋需求。12月進場新案「富宇德川」位於樂群街、南屯路 ，興建24層超高樓層，視野棟距無限，住宅36~42坪3房、約47~50坪4房，總戶數103戶，總銷約22億元，每坪單價50至55萬元。
上揚國際台中分公司協理張譯升說，西區沒有新闢重劃區，土地供給稀少，年移轉棟數遠比部分蛋白區還要少，供需失衡之下，新預售屋一推出詢問度都非常高，其中有不少是區域客，還有竹科客戶專程南下購屋。
張譯升表示，台中近幾年房市發展以新興重劃區為主，今年74快速道路環內連3字頭房價都快消失，外圍如北屯14期，房價來到4字頭，相較之下，「生活機能滿點的西區，房價反而被低估」；他補充：「現階段打房令急上，購屋族者更謹慎，符合地段佳、有剛性需求、基本面佳的區域，才有足夠的撐盤效果。」
台灣房屋國美特許加盟店店長王芳進指出，以西區來說，過往推案以大坪數豪宅規格為主，但因推案少，區域常常「無案可比」，新屋購買主力不少為公務體系及三師族群，區域新屋房價近五年從單坪30萬左右、全面上看至50萬元，房價成長穩定。（王鈞生／台中報導）
