國人買房力堅強，今年前三季衝出不動產業1.1兆銷售額規模，創近5年新高，北市總額3647.7億，一都就占了全國近33％，而新竹、台南、高雄銷售額名列年增幅前三高。專家表示，大環境好，不動產也受惠，市場呈現北溫南熱，唯政府當前不斷打炒房，加上明年選舉年，預期交易量將會因消息面，出現震盪浮動。
根據財政部稅務行業標準，不動產業涵蓋範圍甚廣，不動產開發業、不動產投資興建及租售、不動產經紀業、不動產代銷與相關估價、管理行業等都在其中，從產業銷售額可一覽區域交易熱度。
今年前3季全國不動產業銷售額突破1.1兆元，台北市(3647.7億)、新北市(1840.6億)、台中市(1720.1億)、高雄市(1027.5億)皆達千億元規模；銷售額跟去年相比，六都、新竹縣市到全國統統成長，其中全國增幅為12.9%，增幅前三高，分別為新竹市47.5%、台南市25.1%，跟高雄市22.1%。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，房市市況好，連帶讓相關產業銷售額寫下新高，台北市因為房屋總價高，因此總額傲視各都，更一舉占了全國銷售額近33％，從成長率看來，市場呈現北溫、南熱、新竹強的狀況，中南部因原本銷售額低，因此更容易出現大漲幅。
新竹的部份，住商機構桃竹苗區經理陸毅棋說，竹科園區話題帶動，加上企業產線回台，讓本來就充斥置產族的新竹，又更加熱起來，從買氣到房價都不斷加溫，自然交易額成長驚人。
「市場熱呼呼，不過交易熱，怪象也不少」大家房屋企劃研究室副理郎美囡建議，購屋人可以從官方的買賣移轉量、銷售額數據，來觀察市場變化，若此時想要投資，對於過熱的地區物件應謹慎，充分了解市況後再擇優進場。
《住展雜誌》研發長何世昌表示，不動產業銷售額亮眼，是受惠整體經濟快速成長，從數據看來，不動產業的增長幅度不到爆發性，仍屬大環境下的合理市況，由於接下來經濟預測值都樂觀，應該銷售額還有機會再攀升，唯政府積極在打炒房，加上明年是選舉年，消息面容易影響市場信心，在價格穩定上揚的趨勢下，交易量應該會出現雲霄飛車般的震盪、時好時壞，落差幅度劇增。（施智齡／台北報導）
