預售屋市場炒過頭？內政部出重手，將全面限制預售屋換約轉售，炒作、造成民眾恐慌最高處3年徒刑、或併科5千萬元罰金，同時祭出檢舉獎金機制；代銷業者直喊：「這招比共產黨厲害，限制人民財產處置的自由，難道破產也不能換約」、「炒房亂象又不是我們造成的，每次都我們(代銷)在背黑鍋」，《蘋果新聞網》訪問業界聲音，多表示修法內容存有模糊空間，重責恐讓市場恐慌，進而衝擊房地產業。
甲山林機構總經理張境在接受《蘋果新聞網》電訪直言，「這招比共產黨厲害，中國是採取限購，我們是直接限制人民處置財產，試問如果景氣下來、民眾破產，他要賠錢賣來兌現，你還規定他不能賣嗎」。
針對若造成恐慌、市場交易不安，可處3年以下徒刑或併科罰金100萬至5000萬元，張境在說：「這樣的文字很模糊，恐慌難量化、界定，市場上A覺得不安，但B可能絲毫沒感覺，政府祭出刑責，如果法令不清不楚，別說執法單位困擾，這修法一出，就讓市場先恐慌了，政府是不是自己要先關起來？」他表示，支持政府打炒房，但法令文字應該更精確。
聯碩地產總經理史碩綱說，今年從新竹、台中到台南的５、６起大排長龍預售案，都是建商自己的業務、銷售部門做的，「一顆老鼠屎壞了一鍋粥，每次預售銷售出現社會觀感不好，都指向代銷業，我們一直在背黑鍋」，代銷業者絕大多數都是安分守法，也都遵循代銷公會的規定，對於投機炒作者，本來我們就不歡迎。
他話鋒一轉指出，預售屋是一項好的機制，促成國內８成房屋自有率，買盤本來就有自住跟投資，難不成要民眾只能碰股票，不能投資房地產嗎？維持市場的健康運作，業界絕對贊同，但內政部擬修法調整的面向，對房地市場影響很大，政府應該審思清楚。
「內政部矯枉過正，修這個草案，根本是把買預售屋的民眾當賊來防」《住宅週報》社長陸敬民直言，不論是買來自住、投資，都從嚴論定，尤其針對炒作、假熱銷、壟斷，祭出極高罰鍰，這招嚴厲，但這塊觸及的，應屬行政院公平交易委員會的業務。
他認為，此舉威嚇市場的力道很強，但內政部要杜絕預售屋炒作，搞這麼多花樣，把民當賊，且修法中的「建立獎金機制」，供吹哨者可領取罰金的一定比例獎金，這不是立法者應該有的心態，相關內容如果真的上路，絕對會引發反彈。（施智齡／台北報導）
