延宕許久高雄環狀輕軌第2階段工程，在高雄市長陳其邁上任後加速推動，最新進度3日已完成C17~C20也就是鼓山區公所站到台鐵美術館站履勘，並已取得交通部營運許可，未來輕軌將駛進美術館豪宅區，而《蘋果新聞網》依據高市地政局統計，美術館今年平均成交單價已來到每坪28.47萬元，創下歷年新高。專家分析，隨著景氣提升，未來新屋房價坐穩單坪35萬元，上看4字頭成常態。
高市捷運工程局局長吳義隆指出，輕軌過去通車從C1~C17及C32~C37站，未來將延伸增加C18~C20站，通車後營運路線將達14.7公里，服務範圍可由現行23站增為26站，預計會在今年跨年前開始試營運，以服務更多想在跨年活動移動市民，而過去有爭議也就是美術館路、大順路段等，為下階段努力目標，C20臺鐵美術館站到C24愛河之心站美術館段，預計明年底完工通車，C24愛河之心站到C32凱旋公園站的大順路段，預計2023年底完工通車。
然而輕軌預計年底駛入美術館特區西側也就是包括台鐵鼓山車站、馬卡道路站與台鐵美術館站，該重大建設也讓整個美術館特區受惠，統計區段今年平均成交單價單坪已來到28.47萬元，較去年27.09萬元漲幅5%。永慶不動產高雄中華藝校加盟店副店長楊涵宇分析，區段近年來包括「太普美術君御」、「皇苑御寶」等新屋拉高均價，新案已穩站3字頭，甚至挑戰單坪35~40萬元房價，未來區段將出現4字頭大樓，成交價格也將往40萬元邁進。
美術館特區近期新屋以單案總銷170億元，高雄史上總銷最高大樓預售案「美術1号院」為核心，依實登每坪34~49萬元，甲山林機構高雄區主委徐瑞政表示，建案每坪開價45~55萬元，目前房價若屬景觀宅將挑戰5字頭成交，美術館在北高雄相對農16特區，因綠覆率高且有市立美術館、中山國小與七賢國中等文教設施，成為這波台積電效應下，科技新貴購屋置產首選，而隨著區段大眾運輸系統提升，未來房價仍有上揚空間。（葉家銘／高雄報導）
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