買房子裝潢是人之常情，但社區管委會收取清潔費可能衍生爭議，有民眾上網分享經驗，自稱入手北市內湖的住宅，裝潢期間被要求保證金９萬元，每天還得支付300元清潔費，尤其6個月後抬價至1000元，抱怨做法並不合理；建管處指出，管委會規定若經區權會同意並納入規約，就能要求住戶配合。房產專家認為，裝潢難免影響鄰居生活，隨著時間調漲清潔費的用意，旨在暗示工程拖延太久，作法雖罕見，「屋主要有自知之明。」
民眾近日在「Mobile01」發文，自稱入手北市內湖五期的房子，未透露格局、總價以及具體地點和裝潢多久，僅表示工期剩下不到一個月，突然被管委會公告須繳保證金９萬元，每天還得支付清潔費300元，6個月後每天漲至1000元、9個月後來到1300元，相關規定從12月1日正式生效。
他抱怨，「收費決議從開會到公告僅一週內就完成，認為決議太過倉促」，強調以前的住戶不用繳錢，未來的新裝潢戶卻得配合，質疑做法是否合理。
文章掀起議論，部分網友認為收取清潔費很合理「頂多金額每個社區不一樣」，還有人質疑是作者裝潢時間過長「才會被以漲價方式提醒做太久了」，網路看法不一。
天時地利不動產總經理張欣民指出，管委會收取裝潢保證金或清潔費時有所聞，常見發生在高價社區或豪宅，用來應付裝潢導致公共區域的毀損賠償，一般保證金都是完工後退回，清潔費則是依照社區規約不同，大多象徵性地收取百元，例如豪宅行情可能來到單日300元，若以民眾的案例來看，可能發生在內湖五期總價2900~4000萬元的輕豪宅，比較可能有這種行情，但很少聽說隨著時間調漲價格，研判管委會可能認為裝潢時間過長影響鄰居生活品質，「聽起來像是懲罰性質，用來提醒屋主拖太久了。」
面對民眾的疑慮，台北市建管處專門委員鄭大川表示，收取裝潢保證金及清潔費只要經過區權會同意，就能符合《公寓大廈管理條例》並且具有強制力，管委會甚至能對不配合的住戶訴請法院強制遷離，本案關鍵在於有無區權會同意，如果有那做法並無不妥。不過他也坦言，法規針對管委會收取裝潢清潔費「目前並無一套明確定價」，從實務來看社區規模不同價格也落差，「例如大安區的仁愛帝寶清潔費可能就要幾百甚至千元，怎能跟一般社區相比，但住戶財力顯赫對他們屬於可負擔範圍，那外界也無容置喙，因此定價仍視區權會的決議。」（余奕賢／台北報導）
