麗寶集團旗下上市建商「名軒開發」今（26日）舉行法說會指出，2022~2026年在手案量總銷規模約525億，經營致力做出差異化，將從188億淡海大案「名軒海樂地」開始發酵。另針對頻頻布局地上權，總經理吳勝利表示，隨著年輕首購族逐漸接受，未來將持續評估標售地上權土地。
名軒今年前三季EPS（每股盈餘）1.42元，獲利表現為近3年新高，截至10月底計算，銷售中的7個推案，待售金額達208.29億元；而桃園、台中、高雄等在建中的3案，總銷金額則達75億元。名軒透露，2022~2026年將有近5200戶，總銷規模達525億元，但銷售數字將隨市場變動有所調整。
新北淡海新市鎮「名軒海樂地」，基地達7625坪，共 1911戶，總銷約為188億規模，將成名軒未來營運動能主力之一，該案第一、二區已上樑，預計2023年第二季取得使照。
吳勝利指出，針對捷運、台鐵、高鐵等軌道沿線布局推案外，近年致力做出差異化，將從海樂地案開始發酵，像是使用與淡海大橋橋墩同樣配比的防水抗滲混凝土，以及使用複層玻璃減少溫差、對抗潮濕與結露，社區則規劃有1400米內廊道、1800坪中庭，以及運動健身、高爾夫揮桿區、室內游泳池等共20種、6000坪公設，在淡海中與眾不同，更能減少淡水住戶最頭痛的下雨潮濕問題。
面對營建缺工缺料問題，吳勝利回應，台積電建廠搶工，讓區域個案工班招架不住，好在旗下高雄案連續壁工程，已在1年前預約相關設備機器，而集團老闆又是工務出身，已特別留意。對於缺工缺料問題，集團並不悲觀。
至於麗寶集團近期頻頻出手標下各區地上權土地？「房子用租的，未來歸給誰並不重要，何況小孩子不見得住你買的房，這樣想，全都通了！」吳勝利表示，土地稀缺、價格攀高，不僅南部，北部年輕族群慢慢能接受地上權住宅，買房不見得想買土地，因此，未來政府有地上權土地釋出，集團將會持續評估。（楊明峰／新北報導）
