高雄鳳山衛武營生活圈的「鼎席」屋齡7年，自2014年開始賣，賣了7年，直到上個月才完銷，業內人士指出，該案是鳳山第一棟大坪數住宅大樓，也可說是當地第一棟豪宅，規劃4房83~97坪，質感佳具代表性，因坪數大，總價拉高，銷售期才會比較長。查詢實價登錄，成交單價最低17.7萬，14樓以上的高樓層單價25萬~30萬，而且18樓戶在去年底出現單價30萬的行情，社區整體房價坐2望3。
永信建設在鳳山推出「鼎席」大坪數住宅，規劃4棟，地上23樓、地下3樓，共84戶住家、10戶店面，4房83~97坪，建案位於新甲國小正對面，戶戶邊間3面採光，學區完整，生活機能可到新富路商圈、大明路商圈，交通機能有衛武營捷運站、國道1號。
根據實價登錄，該案自2014年開始銷售，根據《樂居網》，該案在2017年最低成交單價17.7萬，去年低樓層還有單價18~19萬的成交價，不過房價站穩2字頭，而且該社區有多戶包含裝潢款，購買78坪住宅總價最便宜也要1475萬元以上，成交總價最高的是加上車位破百坪的18樓戶，在2020年11月成交，要價3300萬元，單價30萬，算是當地高總價的換屋住宅。社區14樓以上的高樓層成交單價25萬~30萬，房價坐2望3。
高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀表示，「鼎席」可說是鳳山第一棟大坪數豪宅，可遠眺衛武營都會公園，因坪數大，總價高，因此銷售期較長，之後推出的還有「園丰景」屋齡4年，規劃3+1房64~81坪，同樣因坪數大，總價高，也有銷售期較長的情況。不過，「鼎席」屬當地經典之作，景觀可直面衛武營，還可欣賞校園、公園綠帶，學區完整，吸引鳳山、苓雅住戶買房自住。
住商不動產鳳山捷運西站加盟店李溧錡指出，「鼎席」單價雖然不高，多數在2字頭成交價，但銷售期達7年之久，當地鳳山的企業主也會思量，若花2~3千萬買大樓，已經可以在文山特區購置車墅透天，可選擇的產品更多。不過，衛武營周邊素地稀有，被老舊部落包圍，如「五甲國宅」是平價的搶手物件，而「鼎席」、「園丰景」為區域具質感的住宅，屋齡較新，隨著附近的國泰重劃區台糖土地招商確定，未來房價仍具優勢。（林佩萱／高雄報導）
