金管會將研擬控管銀行不動產保證業務。資料照片
央行今天公布10月全體銀行房貸餘額8.615兆元，創56個月新高；土建融為2.726兆元也創32個月新高。房貸與土建融餘額續雙創歷史新高，年增率雙雙下滑至9.37%及15.25%。房價依然紋風不動，金管會繼上週對票券公司祭出不動產業保證餘額佔保證總餘額比率上限不得超過3成，今日再宣布銀行不動產保證業務也將納入控管。
建商籌資除了銀行建築貸款外，還可透過銀行保證業務發行商業本票、公司債籌資。銀行法72之2只規定放款限制，沒有規範銀行保證業務。
金管會銀行局副局長林志吉表示，目前正在研擬控管銀行不動產保證業務的機制，銀行提供資金方式除了直接授信，也有保證業務，雖大多仍是以放款為主，但實務上兩者也會搭配，主要看借款人的資金需求。
統計至今年6月底，本國銀行透過商業本票與公司債整體保證規模約6042億元，其中不動產保證規模約1961億元。（林巧雁／台北報導）
