凶宅通常會比市價便宜5~7折，藉由低價消弭買家疑慮，不過桃園內壢卻有透天逆向操作，整棟3層樓喊價1499萬元，相較大約一年前出售價格提高500萬元，《蘋果》致電銷售仲介，對方不僅大方坦承「就是故意開高價」，聲稱本意是避免被以凶宅名義漫天殺價，還強調地段良好比市價便宜「一直都有客戶詢問」，形成凶宅物件攬客的特殊現象。
根據售屋網站資料，透天位於中壢區西園路，屋齡45年，地坪大約20坪、權狀36.6坪，基地鄰近啟英高中，整棟開價1499萬元，標榜內壢唯一釋出高中旁鬧區的低總價透天，標題更註明事故店辦。經《蘋果》追查發現，該透天一樓原本承租給「大功洗衣店」，2018年凌晨曾發生火警，火勢向上延燒造成3樓女房客死亡，自此淪為凶宅，不過同一物件去年就曾出現在售屋平台，當時售價800萬元，時隔一年卻以1499萬元重新刊登，與市售凶宅訴求低價明顯不同。
《蘋果》聯繫負責銷售的仲介，針對調整售價進行諮詢，業務侯先生聲稱房子現為空屋，屋主接受底價就是800萬元，而且大方坦承「就是故意開高價給客戶殺價」，主要是華人選購事故屋都會積極議價，特別提供500萬元做為緩衝空間，「價格是我跟屋主協調的結果，故意拉高給客戶殺價，但還是比附近便宜，這樣操作能讓客戶滿足殺價欲望，同時符合屋主期待，有助提高成交機會，所以才會大膽嘗試，目前確實接到不少詢問電話。」
太平洋房屋友成中正加盟店不願具名的業務分析，西園路一帶條件相仿的透天，若以20坪左右的土地來看，光是空地就曾以1800萬元成交，何況該物件附帶建築，即使調整售價仍比市價便宜，整棟出租能有3萬元的穩定收租，加上鄰近啟英高中、中壢車站，學區完整交通便捷，距離中壢工業區也不遠，租賃及住宅需求都很強勁，倘若制價策略發揮得宜，確實能吸引百無禁忌的買家。（余奕賢／台北報導）
