苗栗縣銅鑼鄉今年完工的新成屋「永恆居一品苑」，日前被營建廠商掛布條指控積欠工程款，廠商聲明不付保固責任，要買戶自求多福、後果自負，被控建商為2019年設立的永恆居建設公司，面對指控悠悠表示「各說各話的事情，沒有回應的意義」。地方房仲觀察，銅鑼當前推出4、5個大樓新案，雖然有工業區但區域發展還未起來，因此推案銷售普遍不如預期。
臉書社團近日流傳一張建案廠商抗議照，布條提及「銅鑼永恆居建商（一品苑）積欠各協力廠商工程款，本營建廠商不負保固責任，買戶自求多福，後果自負」，讓網友驚呼營建廠有種，這樣一掛應該沒有買方敢買了，亦有網友表示，對合作廠商都不仁不義了，對一般消費者不會好到哪，屆時房子出問題肯定只會推拖。
永恆居一品苑坐落銅鑼鄉中正路，全棟地上9層，規畫1至3房產品，共41戶，單價17萬起跳，《蘋果新聞網》致電詢問建商，永恆居建設公司銷售員對於指控說：「各說各話的事情，回應一點意義都沒有，沒有的事我們何需澄清，到時候越描越黑」，並表示案子從預售階段就開始銷售，去年完工，現在也有人入住了，至於剩幾戶待售，對方不願多說。
地方人士透露，此樁糾紛源於營造商未收到尾款，之前有聽說一方想要和解，但似乎還沒處理好。營建廠公告不負保固責任，是否會影響住戶權利？屋比房屋總監陳傑鳴表示，民眾若購買預售屋，在預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項中，都強制規範名列建商的保固期限跟範圍，「保固期限的起算日為交屋日，且建商針對結構體應至少保固15年，而固定建材、設備部分則需至少保固1年」，亦即保固責任在建商、而非協力廠商。
若建案完工後才購置，陳傑鳴說，新成屋的保固，主要來自買賣雙方的約定，因此建議消費者在契約中最好詳列保固範圍，才有保障，假使簽約時未詳細約定保固期，在交屋後5年內發現瑕疵，買方有權利要求建商負擔責任。
依永恆居一品苑銷售平台顯示，單坪約17萬，全國不動產頭份中興加盟店店長賴彥儒觀察指出，銅鑼新成屋一坪多落在13～14萬元，透天總價700至900萬間，雖然域內有銅鑼科學園區跟工業區，但進駐的廠商沒那麼多，整體發展尚未起來，因此住宅去化比較慢，目前銅鑼有4、5棟新大樓仍在緩慢銷售。（施智齡／連線報導）
