北市都發局公告大龍峒社宅店面招租。都發局提供
北市都發局今（9日）公告招租大同區大龍峒社宅1樓店面，自用面積約21.62坪，標租底價月租金5萬4100元，為「現有5間店面條件最好的1間」，預計11月23日、12月21日等2次開標，房仲分析，地段缺乏人流，店面規模不大，租金總價不算太低，評估業者進駐前會多加評估。
該店面自用面積約21坪。都發局提供
標租標的為大同區承德路三段212號1樓店面，自用面積約21.6坪、共同使用約20坪，總面積共41.6坪，標租底價月租金5萬4100元，換算單坪租金約2500元， 1次租期3年，可申請續租2次，總租期9年。
都發局住宅企劃科人員說明，大龍峒社宅1樓現有5間店面，其中招租的店面位處邊角，位置條件較優，故租金底價優於鄰近店面；而該店面原有美妝業者承租，以原底價條件標租後進駐5年，因營運考量，提前終止租約。
該店面步行5分鐘內可達捷運圓山站，近花博公園、蘭州國中、大龍街夜市、中華電信、元大銀行、合作金庫等，都發局表示，近鄰已開設藝術精品、零售業，歡迎各界投標。
該店面區域機能圖。都發局提供
住商不動產圓山捷運加盟店長丁敏玲分析，該社宅店面位於承德路三段，有車流經過，少有人流，又有人行道、騎樓等因素，過路客較少，主要客源只能仰賴社宅租客；單坪租金2500元雖不算太貴，但月租金5萬，在人事成本上漲，企業成本墊高下，預估每月營收20、30萬的業者，才有較大機會投標承租，但以20坪規模來說，進駐業者有一定侷限性。（楊明峰／台北報導）
