台北市吳興街擁信義區門牌，房價卻便宜許多，是小資族撬開通往蛋黃區的大門，其中屋齡8年的「基泰世貿」，9樓戶與3樓戶在4月間各自出售，相較入手價格分別大賺448萬、1140萬元，都是持有6~8年轉手獲利，成為當地最賺錢的社區之一；專家指出，吳興街擁有學生、醫護人員穩定收租，加上投報率能有2~2.5%，交易暢旺拉抬區域行情，高價宅成交價已達8、9字頭，隨著大盤房價攀升，估計屋主們應是認為漲至高點，趁勢加速獲利了結。
「基泰世貿」位於吳興街284巷8號，屋齡大約8年，規劃地上11層住宅大樓，實價顯示社區每坪成交均價約86萬元、總價2525~3220萬元，今年4月出現2筆交易，分別是3樓與9樓戶，其中3樓戶權狀31.54坪，當時以2660萬元賣出，持有8年多獲利1140萬元，每坪從4字頭來到8字頭。
9樓戶權狀35.97坪，同月也以3220萬元成交，持有6年大賺448萬元，單價也從8字頭來到9字頭。換句話說，兩戶都巧妙躲過房地合一稅2.0針對持有5年內課稅20%，轉手獲利皆上百萬元。
永慶房屋市府莊敬店店長徐志湋分析，吳興街地處北醫商圈核心，鄰近台北醫學大學，擁有學區、超市等機能，還可銜接信義計劃區，但住宅屋齡大多30~50年，主要都是公寓產品，機能成熟卻是信義區的房價甜蜜帶，目前只要是2000萬元以內的公寓、2500萬元以下的華廈，市場去化都很快速，不過屋齡10年內的主要集中在600巷，由於「基泰世貿」所在的284巷新案較少，具備稀缺性加上房價在信義區仍是便宜，更容易出現轉手獲利，估計屋主們應是認為房價已至高點，趁勢加速獲利了結。
有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱表示，該社區屬於吳興街、北醫生活圈，雖為台北市親民房價地段，但擁有學生、醫院、上班族的穩定租屋市場，自住、投資出租兩相宜，目前高價宅單坪可達80~90萬元，相比信義區門牌以及市區居住機能，房價保有上漲空間，近年不乏轉手獲利情形，也讓當地揮別信義區蛋白區的名聲，例如「基泰世貿」這類高價宅出租價碼都很不錯，每月能有近2萬元的收租，投報率2~2.5%，有利其抗跌增值趨勢，仍可吸引偏好信義區門牌的買家進場。（余奕賢／台北報導）
