高市府地政局今日公佈上月建物買賣移轉棟數達4079戶，較今年9月3677戶量增10.9%，而上月建物買賣移轉棟數也創下2011年縣市合併後同月歷史新高，統計今年1~10月建物買賣移轉棟數已達3萬5381戶，較去年同期3萬252戶量增16.9%。專家分析，從今年7月也就是疫情降溫後，房市買氣提升，當中新屋房價普遍漲價1~2成已成常態。
上月高雄建物買賣移轉棟數4079戶，當中以三民604戶最多，另楠梓有504戶，鳳山則有441戶，比對今年10月新成屋交屋過戶資料，楠梓有「悦讀新科院」有著百戶以上交屋潮，三民區「愛上城」、「淳白」則在10月分別有60~70戶交屋，另苓雅區潤隆建設「文化潤隆」則有近150戶交屋。龍悅廣告協理吳季濃分析，10月建物買賣移轉棟數大幅提升，與新屋過戶交屋有一定程度關係，而統計今年前10月新成屋過戶交屋已達9914戶，已超過2019與2020年全年總合，今年勢必再創新高。
南市今年10月建物買賣移轉棟數2058戶，較去年同期1860戶略為提升，而累計今年前10月建物買賣移轉棟數已達2萬2146戶，創下縣市合併後同期歷史新高，台灣房屋中華加盟店店東張文龍分析，低利環境讓市場資金充沛，而台積電引起的南科效應至今持續發酵，加上台南有鐵路地下化、永康創意設計園區開發、東區平實營區開發計畫等多項建設題材，帶動整體自住購屋與投資客進場動能，而東區已出現新屋成交4字頭也帶動中古屋房市，部分購屋族認為中古屋房價相對實惠因此進場購屋。
疫情趨緩下南部房價出現大漲是事實，無論蛋黃或蛋白區均出現價格明顯漲幅，吳季濃分析，7月後疫情開始趨緩，新屋房市來人明顯提升，而高雄又出現台積電有意願在楠梓設廠，因此帶來充沛投資需求，疫情趨緩後建案開價增加至少1成最多甚至達2成，而成交價每坪提升2~3萬元，目前郊區要買1字頭新屋已近乎絕跡。（葉家銘／高雄報導）
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