新北市板橋後站的府中商圈，鄰近火車站以及知名觀光景點林家花園，一度成為板橋最繁榮的地帶，不過隨著新站啟用加上疫情衝擊，人氣似乎不復當年，《蘋果新聞網》趁著週末走訪當地，發現人潮大多集中在捷運站周邊，相隔較遠的店家普遍生意冷清，本該人頭竄動的街道也有不少店家拉下鐵門，有些還張貼招租廣告，呈現一條街兩樣情的特殊現象，更有業者感嘆疫情好轉但生意沒跟著回來，坦言看不到未來「不如先收起來再做打算」，言談中充滿無奈。
府中商圈涵蓋中山路一段、四川路、館前東西路、重慶路、國慶路，原本有火車站坐落，後續因新站啟用造成人潮轉移，連帶影響在地店家生意，記者趁著週末午餐時段走訪，從捷運府中站沿著中山路、館前路等查看，發現人潮主要集中在捷運1、2號出口，還能看到部分店家出現排隊人龍，不過距離捷運較遠的店家則是生意冷清，即使位在同一條街上客人卻寥寥無幾，有些甚至拉下鐵門，門外還張貼招租廣告，形成強烈對比。
館前東路的「柯達快速彩色」老闆娘告訴記者，這波疫情確實重挫府中商圈，路上人潮明顯減少，「5月疫情前中午應該是人潮尖峰時段，現在就像你（記者）看到的一樣，沒有什麼人出來逛街，當然會擔心啊！」她說，疫情雖然趨緩但生意沒有跟著回來，若以該店而言「只是回升到原本的2成」，無法預見何時全面復甦，邊聊著她甚至拿出招租廣告，無奈表示倘若生意未見起色「正在考慮出租」。
同一條街上的「董記水煎包鍋貼」，老闆的心聲也與照相館相仿，他自稱在府中商圈服務20多年，強調商圈人氣不復當年，主要是新站崛起帶走觀光客，不能將原因全盤歸咎疫情，「這裡早在幾年前就走下坡，疫情只是壓倒駱駝的最後一根稻草，由於房東們普遍長期持有，很少出現降租，如今疫情下挫人潮，撐不下去的店家只能離開，很多人心態都是與其做不下去，不如先收起來再做打算，或許等到人潮回籠再營業，沿路都能看到不少店面招租，真的很慘吶！」
董老闆表示，府中與士林、西門町等商圈不同，店家都是自力更生，沒有所謂的商圈發展協會，面對這波疫情只能各憑本事降低衝擊，「我自己是比較幸運，目前以月租4萬元承租這間不到10坪的店面，5月期間房東允許房租打5折、6月打7折，雖然已經恢復原價，還是對我們很有幫助，結果就是生意好的留下，撐不下去的只能走人。」
大家房屋板橋民族店房仲表示，府中商圈以靠近捷運站的租金最高，捷運1分鐘路程的街邊店整層月租能有20~30萬元，相較疫情前人潮還很活絡階段，這類店面月租上看50萬元，其實已經有過一波降租，主要體現在中大坪數店面，因此距離捷運稍遠的小坪數店家，感受才會相對不明顯，若以館前東路20坪以下的店面來看，月租金則是3~5萬元。他提到，府中站周邊店租下修，一方面是疫情下挫觀光人潮，加上電商崛起衝擊實體店面，業者承租意願降低讓房東意識到嚴重性，因此釋出價格空間，不過商圈仍在復甦階段，如何將人潮變成錢潮考驗店家應對能力，後市值得關注。（余奕賢／台北報導）
