台北富邦銀行及星展集團主辦鼎固控股公司旗下富樂國際6.6億美元(約185億台幣)聯貸案18日完成簽約，由北富銀擔任額度及擔保品管理銀行，資金將用於支應富樂國際償還金融借款及充實營運週轉金，獲得20家銀行踴躍參貸，超額認購率達1.75倍，為2021年不動產開發商在台募集規模最大美元聯貸案。
富樂國際為鼎固在香港設立的轉投資公司，旗下開發項目包括黃浦日月光中心與上海嘉定造鎮項目，前者是由大型高檔餐飲及購物中心的「日月光中心廣場」與結合甲級辦公樓及服務式公寓所組成的綜合體商業地標。
上海嘉定造鎮為鼎固在上海的第2個旗艦項目，計劃圍繞上海地鐵「嘉定北站」為中心，採軌道式經濟地產開發，打造結合商辦大樓、商場、住宅、酒店等為一體的複合式建案。
此外，鼎固今年宣布首次回台進行住宅開發案，與宏璟建設共同取得台中14期市地重劃區土地，面積約5000坪，藉由產業大廠於大台中的群聚效益，激發就業增多的住宅需求。鼎固未來也將透過在台灣不動產項目，加深在台灣投資佈局。
鼎固早在2001年即赴中國投資成立北京鼎固房地產開發，陸續於上海、重慶等地開枝散葉，2012年12月成功回台上市，目前為台灣營建業中資本額最大的公司，也是台灣第一家主營中國房地產回台上市公司。
鼎固擁有穩健的財務結構，2020年剔除預收款後的資產負債率53 %、淨負債率77%及現金短債比1.89倍，專注本業經營策略，持續創造穩定成長，本次銀行團踴躍參與聯貸的熱潮，也顯示市場看好鼎固發展前景。
北富銀執行副總經理莊慧玫表示，北富銀長期深耕聯貸市場，從債權結構、預設利率到資金回流節點設置，為企業及參貸銀行規劃創新完善的融資方案。
星展銀行（台灣）總經理林鑫川表示，星展集團在不動產金融交易具有深厚經驗，鼎固是星展長期合作的重要夥伴，具有豐沛產業資源、卓越經營團隊及穩健財務結構，期待鼎固未來能開展更多不動產市場相關計劃。（林巧雁／台北報導）
