高雄市前鎮區廣西路上一棟屋齡45年透天店住近期在市場求售，開價1950萬，不過被眼尖民眾發現，該房7年內被賣3次，一手換一手，價格也一路往上疊，前任屋主持有6年帳面獲利近500萬、現任屋主持有一年半就加價超過260萬要賣，扣掉房地和一稅45%，仍獲利約140萬。房仲表示，通常透天持有時間長，不像住宅大樓經常短進短出，但該房7年內被賣3次，現任屋主估計是有個人或特殊的原因。
這棟透天位於廣西路上，地坪27.2坪、建坪45.9坪，共3層樓，開價1950萬求售，近光華夜市、三和市場、文化中心、高師大、英明黃昏市場，生活機能相當便利。
不過民眾告訴《蘋果新聞網》，該房在7年被賣3次，第一次是2014年4月以總價1260萬出售，第二次是2020年5月以總價1688萬出售，前屋主在6年時間帳面獲利420萬，現任屋主持有時間1年半，最近就開價1950萬要賣，若順利賣掉，帳面獲利262萬，還要扣掉房地和一稅45%約118萬，仍賺144萬。
對此，住商不動產高雄七賢加盟店店長祝遵評表示，該區域舊透天行情一坪70~80萬，該房雖然屋齡老舊，但有經過翻修，以地坪看，開價一坪約72萬，算是符合行情。他提到，該房為透天店住，路段沒什麼生意可做，以小生意為主。
不過祝遵評坦言，通常透天持有時間較長，不像住宅大樓可以短進短出，但該透天7年內被賣3次，一手換一手，最近一次屋主持有一年半就要出售，估計是有特殊原因。
信義房屋亞洲新灣店專案經理馬瑋嶺表示，通常透天較不會被投資客鎖定，因透天房總價動輒上千萬，買方多是有自用需求，較不像2房住宅大樓低總價容易成為炒房標的。該透天位廣西路上，馬路較寬，觀察屋況應是5~6年前翻新的，建議民眾入手前應先了解清楚屋況的翻新程度，是打掉重蓋，還是多久之前翻新的，推估還有議價空間。（林佩萱／高雄報導）
