網民對打房從期待變失望？市調單位今（13日）公布上半年房地產網路輿情熱度，新北、台中2都聲量占比最高，而談到結婚、生育率、低薪、存款、地價、房地合一稅等關鍵詞，討論度亦有1~5倍成長，但總計上半年房地產聲量223萬則、較前期少掉2萬則，為2年來的首度衰減。專家指出，民眾期待房價下修未果，青壯族若沒有富爸富媽，只得更積極理財、存頭期款，進而推升金融理財的網路聲量、成長了9.3%。
根據意藍資訊OpView及房地產媒體代理商彥星喬商最新發布的「台灣房地產網路聲量」調查，上半年房市討論熱度下滑，來到223萬則，跟2020下半年相比，減少4.3％，為該調查近兩年統計以來首度衰減，六都及新竹縣市聲量皆２跌了近2成~4成多不等，其中新北、台中及台北聲量占比仍位居前三名。
彥星喬商總經理劉安立指出，民眾對政府打房的期待，多預期房價會下修，但由於銀行利率連六凍仍偏低，加上國外資金回流，房市仍有充沛動能支撐，「房價未見鬆動，民眾對房地產的討論熱度便大為衰退」，唯移轉棟數上半年成長最多的台南、高雄，2都聲量跌幅相較北部輕微。
觀察聲量來源、熱詞，意藍資訊OpView經理宋孟儒表示，臉書社團及Dcard的討論則數成長最多，後者使用族群較為年輕，在本期總體聲量衰退的狀況下，卻逆勢成長33%，顯示關心房地產議題的民眾有年輕化的趨勢；另外相較於去年關鍵字多著眼於打房跟購屋需求，今年上半年轉以生育率、少子化、低薪、結婚、存款、頭期款等社會現象跟詞彙為熱。
房地產聲量衰退4.3％之際，金融理財討論卻成長9.3%，更在今年5至6月間達到近兩年的聲量高點，楊立偉認為其為市場對股市的熱度，產生資金排擠效應，造成房市討論趨緩現象。
《住展雜誌》研發長何世昌說，政府祭出連串打炒房措施後，房價依舊走高，欲購屋的民眾心死，轉而將心力投入理財、增加收入，對青壯族群而言，可負擔每個月的房貸，但就缺在頭期款，若沒有富爸富媽的資助，在當前低利環境下，也只能更積極替存款找出路，嘗試用金融理財工具存到頭期款。（施智齡／台北報導）
