百貨周年慶時有所聞，商品通常會搶搭熱潮推出，房市928檔期也不惶多讓，新建案亦如雨後春筍般公開；專家指出，今年檔期案量暴增，主要與打炒房、疫情和市場策略有關，由於去年市場過熱引發打炒房，今年又逢疫情升溫，房市買氣上演先蹲後跳，買、賣盤集中第三四季出籠，加上檔期有助建商掌握明年市場趨勢，因此強化推案力道，今年看點是推出不少都更、造鎮案，並且主攻首購客群，預估全台推案量可望逼近6000億元。
彙整《591新建案》與《住展》雜誌的數據，顯示今年928檔期推案大爆量，全台案量高達5721億元，相較去年增加293億元，改寫近5年同期新高紀錄，光是北台灣就有2690億元的大案即將登場，相較去年同期成長6成，同樣有望改寫史上最多，主要集中在大台北地區，新北市以1786億元的案量蟬聯推案第一多，其中逾百億案量的指標大案分布在新莊、板橋、新店央北等區域。
《591新建案》總編輯李忠哲表示，今年928檔期推案爆量，主要與政府打炒房有關，不少大案遞延到今年推出，加上低利環境與台商回流，強化建商推案信心，尤其雙北精華地段案量暴增，南台灣則有台積電擴廠議題，同樣拉抬整體案量，今年雙北的看點是商辦、廠辦案件增加，坪數規劃放大，主因是換屋買盤湧現加上台商滾動錢潮，推升中大坪數、高價位的接受度。
《住展》雜誌研發長何世昌指出，今年檔期推出不少都更、造鎮案，例如基隆市就有造鎮案「新橫濱」的「星野區」與「上野區」等三區開賣，市場主攻首購客群，坪數也有放大跡象，40~70坪的換屋房型供給量增加，尤其台北的豪宅回歸市場，主要是台商回流挹注資金，促使豪宅重啟推案動能，預計下半年將有更多豪宅案進場。
何世昌認為，928檔期案量暴增，一方面受到打炒房影響，房市買氣先蹲後跳，此外也與疫情有關，自從7月底防疫警戒降級，買盤已經陸續回籠，促使推案力道加強，尤其去年同檔期前夕，房市政策未定案造成建商轉趨保守，檔期案量因此大減，基期較低的情況下出現遞延推案，更容易發生爆量表現。
天時地利不動產總經理張欣民分析，928檔期因鄰近雙十連假，為了迎接下個月的賞屋潮，屬於商業性的超前部署，尤其產品相對329檔期，經過前一波檔期的市場篩選，格局規劃或價格更能貼近市場，從買方角度來看，好處是容易買到更合拍的房子，缺點是產品選擇相對稀少，其中不乏上半年的餘屋，但從賣方觀點而言，有助掌握延續明年的市場趨勢，一方面是搶賺連假的賞屋人潮，此外頗有測試市場的意味，因此選擇積極推案。（余奕賢／台北報導）
