【特別企劃】多數建商賣房子強調地段、建材、公設等外在因素，台南在地建商名賀建設反倒以人為本，強調「美好生活」的初衷，總經理黃家彰推案均以「自住」為出發點，要蓋讓年輕人也買得起的好宅，例如「加賀屋」電梯公寓系列，訴求總價親民、戶數單純、公設比低、生活機能佳，降低首購族的購屋負擔，一有新案推出往往短時間內就快速完銷，大受自住客好評。
重格局內外兼具自住客最愛
名賀建設2018年成立，推案量不求多，而是專注在建築品質，黃家彰身為台南仁德人，在地深耕是個優勢，建築設計強調「自住」需求，他從自身購屋的經驗出發，當初為了買房看了不下數十間預售案、新成屋，最後雖然買到自己滿意的房子，但卻從中發現，當自己身為自住客時，購屋最在意的，就是「預算」跟「格局」。
因此，成立品牌後，就把居住舒適度放在第一，採光、通風等健康要素都納入每戶居家配置，構築一個民眾居住在裡面，可以放鬆舒適的家。
低公設比低月付聰明購屋
黃家彰坦言，每案「圖面格局調整都非常久」，一再對住家平面空間反覆修改，為的就是保有格局方正、動線流暢與良好通風、採光，提升空間使用坪效。
同時，為降低購屋門檻，讓年輕人也買得起房，購地鎖定仁德、永康2區，主因區段具發展潛力且鄰近蛋黃區，交通、生活機能佳，又沒有蛋黃區的超高價，受台南市區價格外溢效應帶動，2019年推出的首案「加賀屋1」就在短時間內快速完銷。
即將公開的電梯公寓「加賀屋2」，位於仁德，公設比僅26.95%，規劃高坪效的2~3房、坪數25~32坪，不但2房有2衛，不論是2房、3房，每間衛浴都開窗，「小坪數空間也創造出生活的放大感！」黃家彰說，為了居住品質，捨棄可以創造最大利潤、單層多併的造鎮宅，而是選擇單層僅2戶格局，就是希望入住後的居住舒適與機能性能加倍。
黃家彰指出，2期僅16戶，戶數單純、公設比低、免管理員，比室內相同坪數的新大樓要便宜2~3成以上，以月薪3萬元換算，2房定簽1成、約60萬元，工程期款幾乎等同房租，入住後生活品質還更好，尚未開案就吸引超多預約客。
戶戶提供3年防水保固
名賀建設之前作品鎖定首購族群，因應地價逐年上漲，即將推出電梯豪墅「吾居」，選地哲學始終如一，嚴選永康區精華地段，位於永康國中旁，具備商圈、交通、明星學區、區段發展性等優勢，吸引豪宅客目光。
而黃家彰秉持一貫台南在地建商特色，天天親自監工，興建過程也特地藉由專業的水電監工把關，在結構、防水、水電等部分，一律「該花的不能省！」戶戶提供3年的防水保固，外觀與選材也花了不少心思，每案均跳脫當地傳統設計，以白色、灰色等線條，打造現代風格，整體外觀質感大為加分。
【名賀建設小檔案】
成立時間：2019年
推案類型：電梯公寓、電梯別墅
推案地區：台南
經營理念：名賀建築，用雙手築你的夢想
近期推案：加賀屋1、加賀屋2、吾居
資料來源：名賀建設
