高雄中山二路曾為燙金地段，尤其鄰近新堀江商圈的大型店面，吸引王品集團、火鍋店、燒肉店等大型餐飲店，韓式料理店進駐。不過今年疫情爆發後，中山二路的「淨豆腐」撤店，其房東為鋼鐵公司，最近以每月18萬招租。專家表示，商圈租金行情相較3年前，下滑2~3成，近年商圈有沒落、空屋增多跡象，店家也不一定因為租金便宜就來開店，只能等疫情解除後，商圈生意回溫，業者才會更加安心。
高雄中山二路為燙金地段，尤其鄰近新堀江商圈的大型店面，吸引王品集團等大型餐飲店進駐。林佩萱攝
高雄鄰近新堀江商圈的中山二路為燙金地段，上半年因疫情攪局，導致知名連鎖餐飲店撤租。根據Google Map顯示，中山二路上的「淨豆腐」韓式料理店在2017年就已進駐，而隔壁為可莉亞餐飲集團旗下的「聚梧桐」麻辣鍋物、「西堤牛排」、「小蒙牛」火鍋、「拾七」石頭火鍋等連鎖餐飲聚集，形成良好的集客效應。
不過今年5~7月疫情爆發，餐廳停止內用，改為外帶，民眾也不敢出門，業績慘澹下滑，「淨豆腐」因此退租，該店近期重新以每月18萬招租。
該店坐落於屋齡43年的大樓，《蘋果》查詢地籍謄本，總坪數133.79坪，房東為高雄「華明鋼鐵」，在11年前取得該店面。
「淨豆腐」近期以每月18萬招租。林佩萱攝
信義房屋新堀江店主任簡秀玲表示，現在疫情起伏不定，商圈餐飲業的生意稍有復甦，附近以火鍋店等大型餐飲集團進駐為主，而該商圈及對面有幾間店為招租狀態，除了餐飲還包含髮廊等較小的店面。
住商不動產七賢加盟店店長祝遵評表示，高雄中山二路曾是王品集團密集開店的區段 ，聚集王品旗下各品牌，也帶動週遭店面，但這兩年王品也陸續撤點，中山二路也有沒落的跡象，商圈空屋有增多的情況，租金跟著下滑，相較於3年前的行情，租金約下滑2~3成，但店家也不一定因為租金便宜就來進駐開店，只能等疫情解除後，商圈餐飲生意回溫，業者才會更加安心。（林佩萱／高雄報導）
