近年大量在左營高鐵推案的天玉集團，今天下午傳出以單坪200萬元購入華夏路與重信路口「御花園KTV」舊址，其土地面積517.48坪，購入總額達10.34萬元，該筆土地成交改寫左營高鐵特區地價新高，比同為天玉集團2019年以每坪155萬元購入華夏路與重和路角地，單坪增加高達45萬元。專家分析，以目前購地金額換算每坪未來售價，高鐵特區將出現新屋成交4字頭。
今日下午鑫龍騰開發(3188)公告，以每坪200萬元購入佔地面積617.48坪，位於高鐵特區精華地，該筆土地距離左營高鐵站僅250公尺，土地使用分區屬商4用地，其地價改寫過去同為天玉集團單坪155萬元紀錄。鑫龍騰發言人陳宗燦表示，該筆土地具備危老建築有容積獎勵，但目前規劃坪數、戶數都未定。
天玉集團近年來大舉在左營高鐵購地，且地價屢創新高，如2016年以每坪119.7萬元購入506.3坪地，當時購入金額約6.06億元，而該筆土地已推出大樓案「龍騰鑫高鐵」，2019年5月以每坪141.9萬元購入重信路和文川路口，面積446.67坪，分區為商5土地，購入總額6.34億元，而該筆土地已規劃「鑫高鐵2期」，目前仍處興建大樓中尚未銷售。而同為2019年10月龍騰建設以每坪155萬元購入左營高鐵商圈1189.59坪土地，成交額18億4386萬元，而該筆土地已規劃「鑫高鐵3期」。
總計天玉集團在過去幾年間已購入2660坪左營高鐵地，投入金額達41.17億元，在高鐵特區地價排名前5高價有4筆都為公司紀錄。負責銷售「鑫高鐵3期」，興城國際協理楊佰翰指出，高鐵近年來地價與房價漲幅驚人，以目前購地金額推算未來房價將站穩4字頭成交行情，以銷售個案 「鑫高鐵3期」為例，目前累積銷售201戶，單價從剛公開時每坪33~34萬元，目前均價已來到36萬元，購屋客層多屬首購及首換族。（葉家銘／高雄報導）
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