「太普君御」僅公開20天全案224戶全部完銷，每坪成交價最高逼近4字頭。葉家銘攝
高市地政局今晚公佈最新8月土地與建物買賣移轉棟數，當中建物買賣移轉棟數2613戶，較去年同期3219戶呈現衰退18.8%，與7月相比則衰退12.3%。專家指出，衰退原因是受到新冠肺炎疫情影響，今年5月中旬起到6月交易量出現減少，而官方統計內容會有1~2個月時間差，就8月市況相對7月已明顯回溫，部分新案公開還出現224戶快速完銷。
後疫情時期高雄建案房市買氣出現大幅提升，較7月買氣至少增加3成。葉家銘攝
建物買賣移轉棟數可看出近期民眾買房意願，是做為房地產風向指標重要依據，而高雄8月建物買賣移轉棟數為2613戶，無論與去年同期或今年7月相比均有明顯減少。
而8月建物買賣移轉棟數中，以鳳山區420戶最多，其次三民區328戶，另楠梓與左營區則分別有200多戶，但整體而言交易量不多。
鳳山與三民區是8月交易量較大行政區。唐郡威攝
高市不動產仲介公會理事郭銘揮分析，物件交易後從簽約到過戶會有1~2個月時間差，因此8月建物買賣移轉棟數推估屬7月時當下買氣，疫情從5月中旬爆發開始進入3級警戒，就房仲而言5~6月份交易量大幅下跌，7月開始陸續回溫，而現在已降級且各大樓開始開放讓房仲帶看，8月高雄交易量較7月有著3成以上提升。
高雄下半年許多指標建案陸續公開，目前成交量穩定已回到疫情前房市買氣。資料照片
若統計今年前8月建物買賣移轉棟數來到2萬2890戶，較去年同期2萬1927戶提升約4.3%，高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑指出，疫情影響新屋房市買氣但在7月回溫，目前高雄新屋房市已回到疫情爆發前熱度，包括興富發、太普等多場指標案公開，房市買氣也十分活絡，據了解太普建設「美術君御」從開始接待顧客至今僅20天，224戶更已完銷，該案主力總價1800~2800萬元，頗吸引換屋族青睞，成交價最高更逼近4字頭。（葉家銘／高雄報導）
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