國財署南區分署今日下午舉辦110年度第2批招標設定地上權地標租，此次共6標土地釋出，均屬存續年長達70年產品，範圍涵蓋高雄前鎮、岡山、台南東區、屏東東港與澎湖馬公等，當中備受矚目東區平實營區2筆標租地緊鄰，分別由清景麟建築團隊上維地產與三地開發分別投標購得，其總投標額達11.58億元。清景麟建築團隊董事長林聰麟指出，與三地將一同開發，未來將興建560戶2~3房地上權宅，單案總銷70億元，每坪成交房價落在30~32萬元。
今日地上權地標租共4筆標脫，當中較具指標位屬近年來地價大幅飆漲東區平實營區，該重劃區緊鄰南紡購物中心1~2期。土地位於平實路與裕永路口，面積2044.96坪，權利金底價5億4290.3萬元，僅上維地產1家建商投標，得標金額5億8999萬元；另筆土地位於平實路與後甲3街口，面積1949.67坪，權利金底價5億1760.5萬元，僅三地開發1家建商投標，得標額5億6899萬元。
平實營區2筆土地相鄰，清景麟與三地開發以總價11億5898萬元標得3994.63坪地，換算每坪地價29萬134元。林聰麟指出，此次與三地開發合作一同購入平實營區精華地面積近4000坪，未來將規劃台南指標2~3房住宅，2塊地分別興建280戶，總計560戶總銷額70億元，「該案將在明年329檔期推出，每坪成交價落在30~32萬元。」
然而較讓人意外包括亞洲新灣區內前鎮區興南段凱南街與凱旺街，佔地1771.83住三地，權利金底價4億6311萬6797元；而位於岡山區信義段鵬程路、鵬程東路口佔地面積1077.41住3-1土地，權利金底價2億6743萬9505元，2筆土地均流標。而位於屏東東港及澎湖馬公地，分別為升鴻水電與全聯實業標得。
永慶不動產台南後甲圓環加盟店店長張家驊指出，南科效應讓台南房市買氣出現爆炸性成長，目前包括安南區九份子都有所有權新屋出現3字頭開價，而此次標租出去的地上權位於台南未來地王地段，目前平實營區所有權新屋已出現4字頭成交，「每坪3字頭地上權宅，能否順銷仍待市場考驗，畢竟在台南許多區域都能用3字頭買到新屋。」（葉家銘／台南報導）
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