七期唯一稻田地景進入第二期計劃，年底則將蛻變蓋大樓。王鈞生攝
台中西屯七期市政路有一塊千坪基地，豪宅一哥聯聚建設今年先在這開闢400坪城市稻田，寓教於樂，第四季則將蛻變推出豪宅新案，規劃50坪純住宅，主力總價介於3000至4000萬元之間，也是新市政中心最低總價門檻之一。此外業者觀察，疫情期間外送需求大增，為了避免取餐動線絮亂，也在旗下建案推出餐推車到府服務，為市場少見。
台中西屯七期市政路角地有一塊千坪基地，豪宅一哥聯聚建設今年先在這開闢400坪城市稻田，年底將推出最低入手門檻豪宅。王鈞生攝
七期罕見有農田景致，常常吸引路人擺拍。王鈞生攝
城市稻田一共規劃2個展區，以貨櫃改裝的的鏡屋展覽空間，隨著周邊景色星移、獨具風采。王鈞生攝
該基地位在市政路、惠來路口，從三月開始種下第一期稻米，收成產量220公斤，第二期最近種下，預計10月左右收成。聯聚建設總經理王于娟指出，大部分基地在動工前會設置圍籬工地，但這次「城市稻田計畫」，發想來自七期從過去一片稻田到一片高聳建築群，希望在推案前能再喚起共同記憶，也展出另一道特別風景。
至於推案市場部分，目前聯聚建設手中包括新市政超級豪宅「聯聚瑞和大廈」，高樓層毛胚屋最高成交價達88萬元；預售中的市政路「聯聚瑞安大廈」，規劃60至65坪，每坪成交均價61萬元，由於銷售都不俗，預計按照推案計畫，第四季這塊七期唯一農地將起身蓋起一棟豪宅高樓，總銷高達80億元，採現代外觀設計、跳脫新古典印象風格。
據了解，該案規劃50坪純住宅，主力總價介於3000、4000萬元之間，也是聯聚建設在七期最小坪數、最低入手門檻建案，房價未定。王于娟補充：「居住習慣、購屋客層都轉變中，中坪數住宅不僅可以降低入手總價，也符合市場主流需求，鎖定的是30至40歲的二代中堅族群。」
房仲謝兒政分析，近年外圍各重劃區土地價格飛漲，加上營建、人力成本居高不下，帶動蛋黃區補漲態勢劇增，除了聯聚以外，寶璽、由鉅等豪宅建商都將蓄勢推案，估計年底七期新案單價成交至少六字頭起跳、七字頭也不意外。（王鈞生／台中報導）
建商疫情間推出餐推車服務。王鈞生攝
