台北市敦南商圈豪宅「華固敦品」，今年8月交屋至今，一口氣揭露8筆實價登錄，其中23樓頂樓戶，總價2.57億，拆算單價近203萬，為社區最高單價，成為「單價200萬豪宅俱樂部」的最新成員。
「華固敦品」位於台北市松山區敦化南路一段，前身為40年老商辦，由華固建設重建打造23層樓豪宅，共72戶。華固在股東會時透露，該案已售4成，今年8月交屋後，再銷售其餘6成。
據悉，該案已有20餘戶陸續完成過戶，最新實登近期一口氣揭露8筆交易紀錄，總價均站上1億大關，包含21~23樓等3戶、11~14樓等3戶，以及6樓等2戶，其中21~23樓戶，總坪數均達140坪以上，總價為2.45~2.57億，單價193~202.9萬，僅有23樓站上200萬大關，而最低單價為6樓戶的154.24萬。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，「200萬俱樂部豪宅」多出現信義計畫區、大安森林公園等豪宅聚落，而敦南豪宅區塊則近仁愛圓環，至於「華固敦品」位於近八德路的範圍，其中以「華固名鑄」豪宅最為知名，同樣高樓層戶單價達200萬，成交均價未破200萬。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，「華固敦品」位於敦化南路，近八德路，享有林蔭景觀，近小巨蛋及松山運動中心，學區為雙敦明星學區，前往松山機場便捷，生活交通機能絕佳，不過，北市指標豪宅未完成去化，市場競品多，短期價格向上突破機率不高。
而敦化南、北路位處台北市中心，擁綠意環境，區塊內有10餘個的都更案蓄勢待發，未來3~5年將有高達500億案量，有望繼信義計畫區、大安森林公園，成為未來新一代豪宅聚落。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，敦化南北路除有「華固敦品」、「華固名鑄」外，還近松山區第一豪宅「潤泰敦峰」，還有企業主齊居的「敦南樞苑」，當地生活機能健全，離北市東區、小巨蛋商圈、中崙商圈不遠，又享雙敦學區、綠地公園，有助於吸引附近金融商辦的企業主就近而居。（楊明峰／台北報導）
