宏普建設（2536）今（20日）召開股東會，通過配發現金1.2元，副總游武龍指出，疫情對房地產有短期影響，整體不動產需求仍相當強勁，今年928檔期將在桃園青埔開案，總銷達70億，並預告明年將跨出北部，將在台南永康推出百億造鎮大案。
宏普2020年營收39.77億元，較前年增加10.91億元，主要係「宏普世貿」、「宏普PARK」、「宏普樂高」、「宏普經貿」、「文德科技大樓」、「宏普AMAX」、「文華麗舍」、「宏普之星」成屋個案交屋入帳及「宏普世貿」、「和苑三井花園飯店」租金收入挹注，年度每股盈餘1.84元，股東會中通過配發現金股利1.2元。
游武龍受訪指出，房市今年5月受疫情干擾，短期有所影響，但不動產由北至南需求非常求竟，銷售率穩定執行，像是329檔期推出的新北新店央北「中央公園2期」銷售順利，預計明年推出3期，預計將在928檔期在桃園青埔開案「宏普画時代」2期，總銷合計約70億元。
游武龍看好桃園未來房市發展，預告將參與今年9月的青埔標地案，他說，桃園市府規畫捷運三星六線，桃園已算是大台北地區的第三環，今年10月份有高鐵站前土地招商，而9月青埔的4筆土地也將對外招標，透露「宏普一定會投標」。
宏普在北北桃布局以外，明年推案重點之一，將首度揮軍台南，在永康鹽行推出近4800坪基地、總銷上百億的小造鎮案，游武龍透露，台南市除有南科設廠題材，住宅剛需也很強勁，3~4年前到台南標地失利，如今取得土地，將以2~3房剛需為推案主力。
宏普對未來房市展望審慎樂觀，目前住宅、商辦推案配比8:2，住宅以剛需為主要目標，也將逐步提高商辦比例，游武龍指出，北市大直金泰段2640坪基地，正由公部門進行都市計畫變更程序後，將推出商辦；另有內湖舊宗路商辦，也是未來另一推案重點。
游武龍指出，縱使有缺地、原物料造價上漲問題，六都只要有好地塊，宏普都會評估購地，雖然不少同業因應工料雙漲，傾向成屋銷售，宏普考量財務規畫與執行，仍以預售推案為主。（楊明峰／台北報導）
