龍潭科學園區周邊以屋齡40年的透天為主，整層透天月租金1.5~1.8萬元，600萬元就有機會入手整棟樓。翻攝Google map
桃園市龍潭受惠科學園區利多，近年房市買氣暢旺，有民眾自稱在園區工作，打算就近置產，預算大約600萬元，不知能夠入手哪些產品，還好奇租屋是否更合適；專家指出，園區周邊以中古透天為主，考量透天月租金1.5~1.8萬元，依照民眾財力有機會入手整棟透天，因此更推薦直接買房，例如梅龍路、聖亭路的透天產品，380萬元有機會入手整棟1~2層，機能成熟還離園區不遠，同樣都值得考慮。
民眾在PTT發文，自稱即將調派龍潭科學園區，原本打算租屋，看到套房租金動輒6000元，於是萌生買房心態，考量月薪6萬元，預算大約600萬元，不知能買到怎樣的房子。文章匯集不少留言，部分網友認為600萬元在附近「想買透天不成問題」，但也有人提醒確定長期居住再買，理由是「龍潭好像很難貸到八成」，網路看法不一。
住商不動產龍潭中正店業者表示，龍潭科學園區周邊以屋齡40年的透天為主，整層透天月租金1.5~1.8萬元、套房6000~8000元，依照民眾的財力狀況，有機會入手整棟透天，因此更推薦直接買房，例如梅龍路就有「梅花莊」等中古透天，聖亭路也有透天產品，1~2層屋況稍差的總價大約380萬元，經過整理的能有650萬元，當地有便利超商、機車行以及小吃店等，機能成熟而且符合預算，距離科學園區也不遠，同樣都是不錯選。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，衡量該民眾的條件，工作地點在龍潭科學園區，直接居住龍潭是不錯的選擇，600萬元就能入手老透天，當地除非是豪墅型或是新透天，總價才會來到千萬元，大樓產品單價也多在1字頭，周邊也有商圈、綠地景點，往市區道路車程多在半小時以內，今年6月高原交流道開通後，更是大幅提升便利性，確實會有買不如租的情形，主要還是看民眾的需求。（余奕賢／台北報導）
梅龍路有不少中古透天，1~2層屋況稍差的總價大約380萬元，經過整理的能有650萬元，機能成熟而且距離科學園區不遠。翻攝Google map
