新北市中和與台北一橋之隔，房價3、4字頭相對便宜，吸引首購族青睞，但也因為接納北市外溢買盤，近年出現跟漲趨勢，例如忠孝街的中古華廈，從實價換算單價站穩4字頭，相較去年每坪增加8千多元；專家指出，忠孝街以20年內的華廈居多，房價基本跟著大盤走，由於鄰近全台最大型的緬甸華人聚落華新街商圈(緬甸街)，商家林立還有南洋美食加持，基期低加上捷運條件，匯聚外來客支撐買盤，房價易漲難跌吸引重視保值性的買家，目前以1200~1600萬元的2、3房產品去化最快。
忠孝街鄰近南洋美食商圈，步行至捷運南勢角站大約10分鐘，屬於中和的鬧區，檢視實價資料，成交主力為10年左右的華廈，總價700~2400萬元不等，換算平均單價約40.44萬元，相較去年的39.57萬元，每坪價漲8.7千元，年漲幅將近2%。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，近年大台北房價走高，忠孝街出現跟漲效應，住宅均價37.8萬元，主力產品為中古華廈，均價大約40.6萬元，當地距離華新街商圈(緬甸街)不遠，後者是全台灣最大型的緬甸華人聚落，向來以南洋美食聞名，前者商家林立學區完整，還有南勢角站的交通利多，儘管房價走高仍具吸引力，尤其適合小資首購族。
郎美囡提到，中和區在中和新蘆線、環狀線南環段通車前已漲過幾波，暫時沒有重大建設能帶動房價，基本跟著整個大盤上揚，不過距離台北僅隔一座橋，基期低加上通勤方便，因此匯聚不少外來客，買盤獲得支撐具有抗跌性，吸引不少重視保值性的買家，若以忠孝街而言，又以1200~1600萬元的2、3房華廈最受歡迎。
當地房仲業者分析，中和區的住宅均價39.1萬元，相較5年前每坪36.3萬元，漲幅將近7%，價量呈現穩定上揚，由於人口多、在地就業機會多，還能迅速通往新板特區，房價卻比後者6、7字頭便宜，吸引不少板橋人跨區置產，目前中古屋普遍仍在3字頭，但有逐漸邁向4字頭的跡象，房價漲勢與環狀線等交通改善有關，吸引外來客進駐活絡房市，這是價漲的主要原因。（余奕賢／台北報導）
