街景彷彿回到60~80年代,台灣經濟起飛,巷弄中播放著懷舊音樂,這邊是高雄鹽埕區早期經濟發展核心堀江商圈,疫情下攤商整天可能做不到1筆生意,而區段沒落至少已30年!隨著店鋪1代凋零、2代與3代承接意願不高,老街經營者普遍都超過60歲甚至70歲,當電商崛起時已跟不上科技腳步,因土地產權屬水利局,店鋪位於大排水溝上方且攤商僅有房屋產權,導致建商都更、危老意願低,攤商嘆:「商圈再造難,可能將會被時代所淘汰。」
鹽埕堀江商圈位於五福四路以南、瀨南街以西、必忠街以北,七賢三路以東區域,從日治時期到70年代,堀江商圈因鄰近高雄港曾是全台指標觀光景點,且販售多屬舶來品如精品服飾、茶葉、皮件及南北貨等,小巷道多為日式氛圍商店,然而近年來商圈風華不再,已被周邊包括駁二藝術特區吸走觀光人潮,其堀江商圈所屬港都里,在縣市合併後人口從2011年1月1384人,下滑至今年7月僅剩1169人,衰退15.5%,其人口減少與整個鹽埕區2萬7371人減少至目前2萬3272人約14.9%落差相當,堀江商圈興起與落寞,如同鹽埕區縮影。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出,鹽埕區是高雄最早發展商圈,目前「高雄市立歷史博物館」就是原有高雄市政府舊址,在解嚴前國人因不能出國旅遊,導致接受外界訊息少,而鹽埕因鄰近高雄港,在通航中自然而然攤販市集也隨著興盛起來,知名地標早期包括有大新百貨、大舞台戲院、各類酒家飯店等,成為高雄最繁華商圈,堀江商圈因販售許多舶來品,曾是全台政商名流常去消費據點。
今日堀江商圈已不見繁華,老街道對高雄人而言僅剩回憶。鹽埕區港都里里長邱誌雲指出,堀江商圈崛起與衰敗,等同整個鹽埕區發展史,鹽埕區腹地不大,其西側就是台灣海峽,從50年代開始繁榮到80年代尾,當解嚴後開放進口,出國觀光普及,過去店鋪販售舶來品優勢不再,全盛時期堀江商圈有168家店舖,現在僅剩110家,該商圈1代店舖經營者多已70甚至80歲多數退休,而2~3代普遍承接意願不高,目前經營者平均來說年齡都超過60歲,商圈客源多屬中高年齡,年輕人少來消費,「當商圈轉移人口流失,加上時代變遷,堀江優勢不再,過去也曾力推轉型做網路平台,但經營者年齡偏高意願不高。」
堀江商圈核心地段落在堀江2街與堀江3街,其店家坐落在南北大排水溝正上方,多屬地上1~2樓,店鋪經營者擁有房屋所有權,但土地屬水利局所有。邱誌雲指出,目前許多攤商1樓已沒營業做為倉庫,或改成一般住家使用,周邊家樂福等超商一家家的開,也直接影響包括雜貨店、南百貨攤商生存空間,而在馬政府時期開放大陸成衣業進來,以低價販售服飾,導致堀江成衣店大受影響,要買便宜的會去挑大陸貨,要買高檔的會到百貨公司,成衣店鋪僅能在夾縫求生存。
2~3坪店舖租金3000~5000元,即便價格不高但鮮少有年輕人願意進來設點,新冠肺炎疫情下導致消費人潮銳減,店舖整天等不到1位客人來消費成常態。邱誌雲感嘆,高雄商圈從堀江轉移到大統大立百貨,後來至漢神本館與夢時代,近十多年來人口往北高雄,過去堀江商圈外圍具地建物所有權的房屋,當時購入上千萬元,現在僅剩下300~500萬元,堀江商圈要轉型具備重大挑戰,店鋪經營者年齡普遍高,房屋屬私人產權無法整合,堀江2街與3街又坐落在大排水溝上方難以整建,更不會有開發商來都更或危老,若未來沒有年輕一輩願意進來承租店鋪,可能會被時代所淘汰。(葉家銘/高雄報導)
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