福祥路的成交主力為電梯大樓，屋齡多在20年左右，住宅均價大約44萬元，相較去年每坪增加約1.96萬元，年漲幅將近4.56%。翻攝自Google Map
新北市中和區福祥路一帶，受惠大潤發進駐利多，近年還有捷運環狀線加持，近期房價明顯走高，根據實價換算，去年至今每坪追漲近2萬元，單價逐漸站穩4字頭，成為中和價漲猛烈的區域，不過價格在雙北依舊便宜，基期低具有補漲空間，還是吸引不少首購、換屋族進場，目前以1100~1600萬元的2、3房產品去化最快。
實價資料顯示，福祥路的成交主力為電梯大樓，屋齡多在20年左右，目前住宅均價大約44.85萬元，相較去年每坪增加1.96萬元，年漲幅將近4.56%，中古大樓均價46.33萬元，近一年每坪增加1.61萬元，公寓均價雖然仍在34.1萬元，單價亦追漲5千元左右，更有邁向4字頭的趨勢。
台灣房屋中和景安特許加盟店業者表示，福祥路以屋齡20年的大樓為主，單價大約36~47萬元，雖然房價持續走高，距離一橋之隔的台北還是便宜，低房價是其主要優勢，因此吸引不少外來客，普遍都是自住用途，中古屋釋出通常很快就能脫手，又以1100~1600萬元的2、3房大樓最受歡迎。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，福祥路周邊有大潤發、好市多，亦可串連比漾廣場，還有環狀線題材，兼具捷運、商圈優勢，大樓產品每坪大約50萬元，若是小宅或屋齡較新穎的物件，價格通常稍高，大約有1成的落差，房價因生活圈成熟，具備抗跌保值特性，環境宜居也有租屋市場，尤其套房產品租金單坪都有千元水準，粗估投報率能有2.5%，出租效益不錯，這些因素都能帶動房價表現。（余奕賢／台北報導）
福祥路以屋齡20年的大樓為主，單價大約36~47萬元，雖然房價走高，距離一橋之隔的台北還是便宜，低房價是其主要優勢。翻攝自Google map
