都更算啥1|沒了3千萬又泰山壓頂 摔角老國手留老屋當博物館

出版時間 2021/08/04

曾拿下四次世界摔角冠軍的黃根屘,寫下台灣摔角史上傳奇一頁,如今高齡85歲的他,畢生願望要將道館作為個人博物館,以保留生活足跡以及榮耀獎盃、冠軍金腰帶,因此放棄3000萬的都更利益,縱使自家4層樓老屋,已被26層新大樓包圍,乍看嵌在裡頭,仍不後悔,黃根屘(音同滿)說:「我不愛賺錢,就是愛運動,被人笑腦袋壞了也沒關係」盼以博物館傳承其武術精神。

黃根屘道館拒絕都更,建物被高聳新案包圍。林琨凱攝

黃根屘一生熱衷習武,精通柔道、擒拿、國術等,年輕時練就身高180公分、128公斤的健美身材,曾贏得世界健美先生頭銜、1973年瑞士洛桑市世界柔道錦標賽冠軍,之後赴韓學習摔角,拿下1979、1980、1981、1984年等世界職業摔交角錦標賽冠軍金腰帶,在1960、1970年代赫赫有名,成為當年的台灣之光。

黃根屘退役後,專心在新北市新莊區中興街上的老家透天厝4樓,開設道館教授武術維生,該老屋如今已56年。

黃根屘要保留老屋做個人博物館,宣揚傳奇一生。林琨凱攝

4、5年前,建商找上黃根屘與周圍私地主,以協議合建進行都更,黃根屘崇尚武術運動,不追求金錢,一心一意只想保留老屋作為博物館,保留榮耀一生的數百件獎牌、獎盃、照片,以及冠軍金腰帶,縱使眼前有3千萬都更利益,以每人每月2000元的學費推估,換算可抵1.5萬名學生的學費收入,卻完全不為所動。

黃根屘指著櫃子上滿滿獎盃、獎牌說:「這些都是我到日本、韓國、世界比賽,不知流了多少汗拼來的,一世人投資心血都在這。這間房屋要留下來做博物館,讓後世知道黃根屘以前住在那」。「這間賣一賣也很多錢。但沒有要賣,沒實際算過多少錢」,可能會被人笑:「腦袋有點壞掉,不然怎可能不怎樣(都更)?」

黃根屘家中保留無數獎狀與獎盃。林琨凱攝

住商不動產企研室經理徐佳馨初估,以該建物地坪26.5坪計算,該案新案價5、6字頭來說,若參與都更估計可分回約50、60坪建坪,約是大三房加車位的大樓單元,房屋價值約達3000、4000萬。

由於黃根屘相當堅持,加上老屋位處都更約3000坪基地的邊緣,新北市都更處經審議後,將其剃除在都更範圍在外,免於被強拆的命運。

都更處更新事業科長鄧涵瑛指出:「該透天基地不納入,整體都更基地可能有不連貫的疑慮,但屋主本身非常堅持,覺得自己住得很有價值,希望留在那邊」,最後該透天經審議後,排出基地外,並要求實施者特別注意可能因距離太近的鄰損問題。而按照法規,新建物需間隔舊建物1.5~2米。

黃根屘到館與新案比鄰而居。林琨凱攝

不過,黃根屘道館左右及後側,即將今年底完成的26層鋼骨都更大樓包圍,形成老透天被高聳新大樓包圍的奇景,在風水上形成「泰山壓頂」。

風水老師陳隆源指出,房屋遭高聳大樓包圍得很近,形成「泰山壓頂」,由於原有採光、通風受影響,加上住起來有壓迫感,也會缺乏隱私性,以風水學角度來說,會影響住戶的貴人、身體、氣場等方面。

記者實際走訪,新建物施工還未完工,因搭起鷹架,與黃根屘道館乍看相當接近,靠近中正路側規劃為3、4層樓的店面商場,中興巷內側則為26樓住宅大樓,道館被夾在裡頭,形成奇觀。

黃根屘年輕時為享譽國際的摔角好手。林琨凱攝

黃根屘長子反映,因都更案離老家接近,房子有建物結構傾斜、衛生等相關問題,並帶記者走進傾斜最為嚴重的廁所,在地面放置棒狀物會自行滾動,顯見房屋地面並非平整。

長子說,該案施工後,住家傾斜、地板出現裂縫,還有水管、馬桶堵塞問題,以及施工粉塵空汙、蟲鼠害,萬一地震倒塌,除住戶生命財產危害外,更有可能造成鄰接建物損害,成為不定時炸彈,不過,反映建商後卻得不到解決。而黃根屘對房屋結構、衛生疑慮不太在意,認為可繼續住倒是沒關係,顯然父子態度不同調。

黃根屘長子認為,新案施工時造成自家鄰損。林琨凱攝

建商回應,該都更案經主管單位審核核准,施工時與原建物保有1.5米以上距離。營造方施工期間對透天的可能影響,接獲屋主反映後均有介入處理,至於屋主所提鄰損部分,需經第三公正單位進行鑑定釐清,以做後續處理。(楊明峰/新北報導)

黃根屘長子認為,都更案施工後造成家中鼠害。黃根屘長子提供
黃根屘長子認為,都更案施工後造成家中漏水。黃根屘長子提供
黃根屘長子認為,都更案施工後造成天花板漏水。黃根屘長子提供
黃根屘長子認為,家中漏水與都更案施工有關。黃根屘長子提供