台北市住宅平均總價去年漲81%、3.27%。資料照片
台北市房價高不可攀，據官方統計， 2020年台北市住宅平均交易總價達為2573 萬元，創下統計7年以來新高，較2019年上漲約81萬、3.25%，專家指出，去年全台房價全面起漲，資金流入北市推升房價，今年疫情房價不跌，預料續漲機率極高。
北市去年住宅平均交易總價為2573 萬元。資料照片
根據台北市不動產市場動態年報顯示，2020年北市住宅平均交易總價為2573 萬元，創下近7年以來統計新高，年漲幅81萬、3.25%，進一步觀察行政區，以士林18.96%、大同18.52%等行政區漲幅最多，另包含中山、松山、內湖、北投、南港等行政區有1.59~8.45%的漲幅，而文山持平，至於信義、大安、中正、萬華等4區約有0.61~54.48%的跌幅。
至於全市住宅平均交易單價為每坪65.3萬，年漲1.6萬、2.51%，全台北除北投區持平外，其餘11 行政區上漲，其中前三名為大安區89.4 萬元、中正區79.5萬、信義區76.3 萬元；最低則為北投區50.1 萬元。
台北市住宅平均交易總價突破2500萬元大關。資料照片
屋比房屋總監陳傑鳴分析：「近1、2年全台房價漲幅擴大，自去年下半年起，資金回流北市，像是文山、內湖等蛋白區，房價明顯受帶動，又以1500至2500萬總價帶的住宅首購產品，相對熱絡，而今年疫情房價未有跌勢，預計將持續緩步墊高。」
今年市場買盤持續湧進，尤其通膨之下，房地產更顯吸金力，全球居不動產情報室總監陳炳辰同樣看好今年房價，他認為，熱錢湧進房地產，去年房價大幅成長，今年則有機會再次溫和墊高，不過也觀察到北市建商推案為控制總價帶及避開豪宅稅門檻，無不縮減坪數推案，因此總價有逐年下修跡象。（楊明峰／台北報導）
