許多購屋族買房會碰到樓層選擇的問題，很多人都建議「不要買在頂樓，不然會後悔」，次頂樓往往也比頂樓還要貴一些，不過專家直言：「有錢人跟你想的不一樣，他們一定買頂樓，而且不惜重金成本、每坪貴上3成都很正常。」
頂樓豪宅視野佳，更具身分地位象徵，豪宅客砸重金、每坪貴上3成在所不惜。資料照片
過去頂樓最被人詬病的就是「夏熱冬冷」、「屋頂漏水」、「電梯等很久」等問題，光是這些事情就讓購屋族打退堂鼓，唯一的好處就是頂樓不用忍受樓上噪音汙染，因此市場向來有兩派爭執不下，但事實上，從有錢的人觀點裡面「頂樓才是王道」。
豪宅建商私下說：「有錢人一定首選頂樓，比較迷信點的說法就是不喜歡被人踩在頭上，加上有居高臨下的王者之姿，所以頂樓都是豪宅建案的壓箱寶，價格一定是最貴。」
以台中七期新市政中心超級豪宅觀察，大多都是企業主布局，更不乏口袋深不見底的大咖，豪宅房仲業者廖香婷說：「中部傳產業主是撐起中部豪宅主力，大手筆購入都是上億元豪宅，甚至不須貸款、現金購入，頂樓自然會市首選，又兼具收藏價值。」以實價觀察，豪宅頂樓戶大多都比樓下每坪貴上10至20萬元。
七期豪宅頂樓極其稀有，往往一成交引爆台中房市話題。資料照片
例如位在府會園道的「寶璽天睿」，最受矚目為頂樓37、38樓的樓中樓戶，總面積322.6坪，以總價2億4670萬元成交，拆算車位後每坪82.1萬元，硬是比社區成交均價60多萬元貴上3成。
至於台中豪宅霸主「寶輝秋紅谷」，頂樓兩戶樓中樓580坪，成交單價攻破97萬元，為頂級建案中首次突破9字頭，比樓下中間樓層還要貴上3成，由此可見頂樓對於豪宅客有多具吸引力。
21世紀不動產七期河南加盟店沈政興補充，七期新市政中心獨有的城市街廓，物以稀為貴，吸引的是全台豪宅客高指名、爭先搶入主高樓戶，以彰顯身分地位，而接下來包括興富發、中悅、遠雄等北部建商爭先入主購地，投資高達上百億以上搶地，也會帶來更多北部豪宅客，量價穩定成長。（王鈞生／台中報導）
