超高住宅因需結構外審加上施工期較長，因此造價昂貴，過去均屬豪宅產品規劃，然而近期高市老牌建商麗晶建設於三民區建工建興商圈推出大樓成屋案「麗晶天際」，社區採地上26樓超高建築規劃，頂樓設置有無邊際泳池且休閒設施多元，住家20~61坪，主力2~3房，每坪25~28萬元。
大樓成屋案「麗晶天際」位處商業機能發達的建興商圈，建工、建興、大昌路沿線商店密集，另有建興市場可採買，生活機能佳。覺民路有佔地20公頃的國立科學工藝博物館，周邊有正興國小、民族國中、正興國中、國立高雄科技大學等文教設施。大順路未來有環狀輕軌第2階段，距離C29站約500公尺，另預計明年動工的捷運黃線亦在周邊規劃有Y8車站，生活圈屬具重大建設區域。
基地面積622坪，臨建興路退縮8米，規劃地上26樓、地下4樓建築，公設比約35%，建築外觀採石材規劃時尚簡約風格。門廳挑高7.4米，社區有太陽能光電與雨水回收系統。休閒設施包括閱覽室、多功能視聽室、SKY LOUNGE、健身房、推桿區等，頂樓有長20米無邊際泳池，在高雄目前新屋房市十分罕見。
住家2房20~29坪、3房39~42坪，另規劃特別戶61坪為3+1格局，客廳設置影視對講機，廚房配置櫻花牌廚具，附感應爐及洗脱烘3合1洗衣機。主臥衛浴有TOTO免治馬桶，PANASONIC冷暖風機等。專案經理邢慕韓指出，高雄目前缺少2房成屋且具備空中泳池住宅，社區採24小時飯店式管理，地段周邊擁有捷運黃線與輕軌，步行5~10分鐘均可到達。
台慶不動產左營龍華富國加盟店經理蔡卓翰分析，建案位屬生活機能成熟且人口密集地段，因距離高雄科技大學建工校區、文藻外語大學都不遠，區段租屋需求量大，2房可達2萬元以上水準，但因屬較早開發聚落，停車較不方便，建議購屋連同車位置產，未來換屋也較好脫手。（葉家銘／高雄報導）
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