小港區綠地面積高居購屋熱區第2名，但區段房價均價僅13.9萬元，屬於高雄低價區。唐郡威攝
都會中親近自然並不是件容易的事，但在南台灣要買1字頭中古屋難度卻遠低於中北部！《蘋果新聞網》針對高雄各主要交易熱區與區段綠地多寡統計，綠地越多行政區買氣也越旺，且多數仍屬1字頭房價，當中小港綠地空間達23.94萬坪，但每坪均價僅13.9萬元，堪稱綠地多且房價實惠行政區；另近年來房市快速發展仁武，購屋單價首站2字頭，價格勝過市區不少精華地段。
三民區房價相對鼓山與左營便宜，綠地面積達25.8萬坪，位屬購屋熱區中最多。唐郡威攝
以綠地面積排序高雄購屋熱區發現，綠地最多位於三民區達25萬8406坪，近1年購屋戶數達2723戶，每坪均價17.9萬元！台慶不動產左營龍華富國加盟店經理蔡卓翰指出，三民區屬北高雄較早發展聚落，區段綠地多包括愛河之星、金獅湖風景區、中都濕地公園，交易量大主因是無論新屋或中古屋均比鄰近鼓山或左營區便宜，因此吸引不少首購族群青睞。
高雄綠地面積前10大行政區之房市價量
綠地多且房價相對便宜最明顯行政區落在小港，該區綠地面積達23.94公頃，但每坪購屋平均單價僅13.9萬元，位居交易熱區中最便宜地段。住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示，小港區有許多知名觀光景點如紅毛港文化園區、高雄公園、高雄熱帶植物園、大坪頂公園等，而目前區段中古屋大樓多數低於15萬元，僅極端少數新案挑戰2字頭，小港房價在原高雄市中屬後段班。
高雄綠地面積排行前10大行政區，有6處屬均價1字頭，另苓雅、左營、仁武及鼓山則為2字頭房價，當中房價最高位於區段擁有農16與美術館2大豪宅聚落的鼓山，每坪達23.1萬元，然而值得留意的是仁武也首次均價站上2字頭。蔡卓翰分析，仁武房價會出現拉高主因是包括澄德、育才、慈惠等多個重劃區，近年來新屋開始往2字頭邁進，加上區段透天厝總價從早期500~700萬元，提升至目前1200~1500萬元，新屋更普遍站穩總價1500萬元以上。（葉家銘／高雄報導）
仁武區近年來有許多外來人口移居，目前購屋平均單價已站上2字頭行情。高市地政局提供
鼓山區有農16與美術館2大豪宅聚落，目前房價均價高居全市之冠。唐郡威攝
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