安普新砸17億買下南港軟體園區一期廠辦。林琨凱攝
北市南港軟體園區一期1、2層樓共計2800餘坪廠辦，今年4月以總價約17.1億交易，買方為國內上市耳機製造大廠安普新，以及其董事長黃常青掛名的2家僑外資合資買下，由於安普新在3樓設有全球營運總部，推估這次增買廠辦應為自用，專家分析，南軟未來商辦供給大，而廠辦因有價格優勢，加上南軟釋出少，企業應考量擴增等利益下，買進該廠辦。
安普新創立於1998年，資本額2.2億，為國內電聲大廠，提供智能電子周邊產品設計方案，及其產品生產製造為主軸，在中國、越南都設有產線，客戶包括全球指標電競耳機品牌商，安普新近期受惠電競耳機、TWS（真無限藍芽耳機）市場需求強勁，營運表現暢旺。
由於南港廠辦較商辦具價格優勢，安普新砸17億買下南港軟體園區一期擴增廠辦。林琨凱攝
根據最新實價登錄及公開資訊觀測站公告顯示，「安普新」及黃常青掛名董事的「常安投資」、「龍安投資」等２家僑外資，今年4月底合砸1.71億元，向佳能買下南軟一期E棟1、2層樓，共計約2821坪廠辦，由於安普斯位處該廠辦3樓，推估安普新擴增廠辦為自用。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，南港未來商辦新供給大，但南軟廠辦釋出量少，而廠辦較商辦有價格優勢，在生產聚落需求、企業擴增利益及比價優勢下，這次安普新以單價55~60萬買下佳能廠辦，符合行情價。
南港軟體園區因有上班人留，周圍有不少餐飲店家。資料照片
至於安普新及僑外資合資買下廠辦？黃舒衛認為，不少科技公司透過登記的海外公司購置不動產，多半是考量全球布局、財務操作等因素。
大家房屋企研室副理郎美囡表示，南港為北市力推東區門戶計畫的重點區域，除南軟、三鐵外，還有展覽館及文創園區、生技中心等5大開發案，匯集資源眾多，可望成為企業設點重鎮，尤其是南港商辦單價較大安、信義價格低20~30萬上下，吸引不少企業進駐布局。（楊明峰／台北報導）
