平日午後街頭空蕩，店家超過8成歇業，高雄知名觀光景點旗津風景區，店家與攤商成了這波新冠肺炎疫情重災區，冷清街道店家等嘸人只好閒的遛烏龜。在缺乏觀光人潮下業績衰退9成，甚至出現整日沒任何營收特殊現象。實價走訪旗津風景區發現，包括旗津與鼓山輪渡站，也就是搭乘渡輪兩邊商圈均有不少房屋出租待售，總釋出量約50戶。專家分析，供給量增3~4成但並未出現降價求售。
去年受到新冠肺炎疫情影響，國外觀光客進不來，僅剩國旅市場撐盤，而高雄知名風景區旗津，在去年觀光人潮僅剩下335.4萬人創下史上新低，與2019年相比減少達335.5萬人次，衰退50%。而今年首季觀光人潮有出現略為提升現象，前3月觀光人次約91.6萬人，月均較2020年成長9.3%，然而5月因新冠肺炎疫情爆發，政府實施3級警戒，旗津觀光人潮銳減出現雪崩下滑，店家與攤商成為這波疫情下重災區。
相對市區餐飲店當消費者不能內用，僅能依賴外帶與提供防疫便當搶客，但旗津因屬觀光區，許多經營業者多為海鮮餐廳與小吃攤販，當觀光客不來，也導致店家紛紛收攤。而因少了觀光客，連帶租車業業績也重創。租車業員工黃先生指出，疫情下民眾不願出來消費，讓旗津承租機車或腳踏車的業者幾乎收光，主因是沒外來客，現在平日幾乎沒人，甚至出現業績掛蛋，疫情下六日最多僅剩15組客人，跟疫情前假日40~50組相比有明顯落差。
實際走訪知名旗后觀光市場，下午時段甚至還出現整個市場僅2成攤家開業，但市場內空無消費者，攤商只能空等顧客。攤家何先生指出，過去旗后市場平日都做遊覽車生意，隨著疫情影響目前來客僅剩下1~2成，整個市場100攤，有營業在這段3級警戒最少僅剩5攤，有時會搭配蝦皮網購開店數會多一點，疫情期間很多店家都關店，即便有開店的也可能整天沒做出一筆生意，呈現業績掛蛋，還好高市府這3個月不收租金，目前攤家苦哈哈。
查詢目前旗津風景區周邊待售物件約有30多筆，較去年同期約有3~4成增加，當中部分位於旗津風景區最核心地段如廟前街，也有開價上億元店面待售。同樣受到旗津觀光人潮大減，店家出租待售比例提升的還有位於鼓山渡船頭商圈，區段超過7成店家歇業，目前待售物件約20多筆。而依據實價登錄揭露，旗津區過去曾於2016年5月出現佔地面積102.5坪、建坪509.5坪透天店面成交1億元紀錄，其地點就落在旗津輪渡站門口，目前正承租給7-11超商使用。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，目前觀察旗津風景區與鼓山渡船頭商圈，在這波疫情下出現釋出量明顯提升，而旗津風景區過去土地釋出有限，而部分土地屬住4用地，若面積超過300坪可規劃海景華廈或大樓住宅，近年來已有預售案「旗津棧」推出，基地緊鄰旗津海產名店「萬三小吃部」，規劃地上9樓社區僅60戶住宅，每坪成交已站穩2字頭行情，「旗津風景區周邊店面與土地釋出量增加，但並未出現降價求售，反而是在這波疫情下，部分屋主地主想獲利了結。」（葉家銘／高雄報導）
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