疫情中建商積極佈局新戰場。資料照片
台中七期市政北七路，向來有著「名人巷」之稱，地段鄰近新光三越、大遠百雙百貨龍頭優勢，最貴商辦「聯聚中雍大廈」、最貴住宅「寶輝秋紅谷」全都位在這條路上，近一年吸引包含遠雄、聯聚、中悅及興富發等一線建商卡位獵地，短短時間土地收購金額超過150億元，至少三筆整合案都達到千坪大基地，將開啟新豪宅戰國篇章。
市政北七路最新收購來自遠雄建設，根據重訊公告拿下地坪883坪的「波特曼汽車旅館」，另包含一旁停車場，總基地面積達1213坪。資料照片
市政北七路近一年土地收購案就有三筆規模達千坪以上；最新收購案來自遠雄建設，根據重訊公告拿下地坪883坪的「波特曼汽車旅館」，另包含一旁停車場，總基地面積達1213坪，每坪成交320萬元，換算砸下38.8億元，業者表示「全台土地都有在看，且持續購入，開發時程還要評估」。
據謄本顯示，「波特曼汽車旅館」樓高4層，建坪1601坪，建築屋齡16年，由多位自然人共同持有，皆為第一次登記，沒有危老條件，土地使用分區是7期開發強度最高的「新六」、容積率高達600%，市場估計推案房價7字頭跑不掉。
而這也不是市政北七路首次有汽車旅館轉手，聯聚建設早先砸下28.8億、每坪320萬買下「沐夏時尚精品旅館」，再連同去年9月937坪鄰地，以總價約28.6億、單價約305萬購入，整合超過1800坪。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，聯聚建設在「惠民段」街廓布局已久，不僅已推出豪宅新案「聯聚瑞和大廈」，連續兩年在整合土地，總計聯聚在該街廓已掌握逾2700坪土地，榮登該街廓最大地主。
敦璟開發經理謝兒政表示：「低利率及疫情造成熱錢回流，市場熱度很高，很多置產客戶看房一次就下決定，近一年景氣回溫還不錯，市政北七路地價也不斷攀升超過單價300萬元，對在地建商不一定下得了手，但對北部建商並不貴、依照附近行情評估，一線建商每坪房價看7字頭，也是台中最有機會站上百萬元的豪宅路段。」（王鈞生／台中報導）
