台南民眾李先生鎖定安南區購屋，看中位於九份子重劃區一預售大樓，主力2~3房24~33坪；另一間是位於新宅一街、新宅三街街口的預售華廈，主力2~3房24~33坪，他都鎖定9樓以上的中高樓層，好奇是否值得出手；專家指出，九份子為新興重劃區，規劃綠地水岸環境，雖然目前生活機能還不完善，但預計3~5年後人口開始密集，生活機能將陸續到位，房價未來較有漲幅，可說是房市潛力股，長期發展備受看好，目前均價一坪20~25萬元。
民眾李先生想在台南市買房，目前看中安南區，正在評估「甜也樂」、「邰欣地堡67期」兩個預售案，其中「甜也樂」在新宅一街、新宅三街街口，規劃2~3房24~33坪，為地上9樓、地下1樓的華廈、共55戶住家，結構採RC鋼筋混凝土，車程4~5分鐘可達學區安順國小、安順國中，步行3分鐘可到新宅公園，開車10分鐘以內可到台灣歷史博物館、週邊生活機能有全聯福利中心、北安利多黃昏市場、交通方面有國道1號和國道8號。
「邰欣地堡67期」位於九份子重劃區，格局2~3房26~36坪，為地上13樓、地下3樓的電梯大樓，共144戶住家，鄰近公園河畔、也鄰近學區九份子國中小學（尚未完工）、車程10分鐘可達COSTCO商場、3分鐘可到傳統早市及和緯黃昏市場。
由於李先生是首購族，總價預算500~800萬，鎖定9樓以上的中高樓層，不知挑哪裡好，上述兩個建案成交價皆落在19~24萬元，希望徵詢意見。
對此，住商不動產台南五王加盟店店長李家民表示，「邰欣地堡67期」位於九份子重劃區，該重劃區為台南市政府積極推動的低碳示範區，擁有多處生態公園，規劃綠地水岸環境，房價未來會比較有漲幅，預計3~5年後人口開始密集，生活機能也將陸續到位。
目前九份子較好的指標案為「詠泉津」，市場上流通轉單戶單坪成交價約21~22萬元。整體來說，目前九份子多數建案尚未交屋，尤其最近因為房地合一稅2.0的關係，賣壓一度攀升，但長期發展備受看好，為房市潛力股，現在的均價一坪20~25萬元。（林佩萱／台南報導）
