畢業季到來，社會新鮮人第一次在外租屋，《蘋果》彙整租屋需留意的事項，包含租屋外圍環境、交通便利性、生活機能、房東和室友的人品及生活習慣、防火和逃生設備等，都須注意；專家建議，雙北市的上班族若預算有限，台北市的獨立套房動輒要1.3萬元起跳，租金並不便宜，建議可往文山、北投、新北市捷運沿線租屋，套房租金每月8500元起跳，5000元就可租到雅房。
觀察租屋外圍環境，留意租屋的交通便利性、生活機能，購物是否方便、鄰近住家是否安寧，位置不能太偏僻，還要檢查是否有相關的防火巷和逃生設備。
根據中國科技大學的「校外租屋須知」網站提到，若租屋處是同學或同事介紹的，最好先和前一手房客打聽房東的為人和習慣，例如遇到通報修繕的情況，房東是否好溝通；還要留意房東和室友是否好相處，性格是否龜毛，室友的生活習慣也不能太差。
另外，在看屋時應向房東了解清楚會提供哪些傢俱，個別傢俱如使用洗衣機，是否需要另外付費，以及是否需要自行添購傢俱。
許多人容易忽略，找租房還應注意防火逃生安全，留意房間的走道是否太過狹窄，導致進出不方便；逃生通道是否暢通，無堆積雜物。還要注意房屋內不使用的電器設備是否過於老舊，插座是否插滿延長線，會不會超過負荷。
若考慮在雙北市租屋，屋比房屋總監陳傑鳴表示，觀察目前大台北熱門出租行政區，北市以中山區待租物件最多，也是北市租屋熱區。不過，目前中山區每坪住宅月租金並不低，網路待租物件每坪租金開價高達約1700元，租下一間8~10坪的獨立套房，每月租金也要1.3萬元以上。建議剛畢業的租屋族若預算有限，可往租金較低的文山、北投等市郊區找房，每坪平均租金約1200~1250元，一間獨立套房每月租金從8500元、1萬初頭就可租到，比市中心蛋黃區的大安、信義的每坪1700~1800元租金，便宜約3~4成，也是負擔能力較有限的租屋族可以考量的租屋區塊。
若租屋族預算更有限，陳傑鳴建議，可以沿著捷運往新北市找房，如：三重、板橋、中永和都是可以留意的區域，每坪租金可以控制在1千元上下。若租下一間套房每月租金約8千~1萬元、雅房的租金約5千元左右。
另外，不少新鮮人因為預算有限，喜歡住頂加，陳傑鳴提醒，頂樓加蓋常以鐵皮或是較差建材興建，且大部分都跟原有房屋共用電力，跳電、漏水將是常見的情形。不僅如此，因佔用共有的屋頂平台，發生火警時將沒有安全避難空間，對生命財產將產生威脅，租屋族需多留心。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，剛畢業時因為財力有限，通常會選擇便宜的租房，例如一層分隔多間套房、頂樓加蓋套房、甚至是沒有對外窗戶的地下室，或是在偏遠山區，其實都不太宜居。此外，以台北的套房來說，每月租金動輒就要1.3萬元以上，可以說已經占去剛工作的年輕人薪水的三分之一甚至一半，因此就有人會想租在林森北路商圈等複雜的商圈，只為了求便宜的租金，卻忽略人身安全。
因此陳炳辰建議，畢業後可先到公司報到，再找同事合租房，或是剛畢業就先找同學合租，以靠近捷運方便通勤的物件為主，避開出入複雜的商圈，不僅上班方便，找人合租還能省下一些開銷。（林佩萱／高雄報導）
