房仲業者在三級警戒其間進行網路調查，逾千份有效問卷中，超過4成看漲第三季房價，但也有3成多的受訪者認為會跌，與本季（第二季）相比，看漲者減少、看跌者變多；七都看跌比例增加，又以台北、新竹唱衰人數最多。另外，31%受訪者認為目前有機會買到價格滿意的房子，選擇在今年下半年危機入市，41%受訪者認為等明年疫情趨緩等不確定因素解除，才是最佳購屋時機。
房市業者分析，民眾認為疫情影響房市交易，造成價格下挫，但「實際情況正好相反」，由於剛需穩健、營造成本攀升，買賣困難造成供需失衡，房價反而難以下修，預估第三季仍將呈現價穩量縮格局。
永慶房屋發布今年第3季房屋趨勢前瞻報告，調查時間為5月14至當月底，針對七都民眾進行調查、共1163份有效問卷，整體看漲房價的比例有42%、看跌比例30%，亦有31%受訪者認為今年下半年就是購屋好時機；換句話說，超過3成的民眾出現預期心理，認為第三季房價有望下修，買房意願也隨之增強。
若以七都劃分來看，各縣市認為房價會下跌的比例皆增加，其中台北、新竹看跌比例增加幅度超過二成五最多，而台北消費者對於房價的看法更出現翻轉，看跌占比36%，看漲30%，看跌比例已超越看漲
永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，民眾預期第三季房價下跌，主要來自疫情氛圍，看到現階段房地產交易困難，斷定交易量驟減勢必下挫房價，但不符合實情，由於今年剛需強勁，買賣受阻反而會出現供不應求，再者營造成本持續攀升，成本也勢反映在價格，房價恐難下跌，預估第三季仍將呈現價穩量縮格局。
至於最佳購屋時機，有31%消費者認為今年下半年，可以趁疫情升溫之際危機入市，可以挑選適合的房子，甚至有機會買到自己滿意的價格。
而另一方面，也有41%消費者認為2022年才是最佳購屋時機，主要著眼點在於期待疫苗施打涵蓋率增加以及疫情趨緩後，不確定因素解除，再進場購屋。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為，房市第三季的主軸仍然緊扣疫情，自從三級警戒啟動後，市場確實大受影響，交易量明顯驟減，疫情何時能控制將左右房市表現，加上實價登錄2.0 、房地合一稅2.0上路，投資客退場促使交易回歸基本面，短期難有激情表現，預估第三季房市交易量，將在5.7~6.5萬棟之間，相較去年同期減少逾3成，前三季交易總量則在22.1~23.2萬棟，較去年同期減少大約5%。
中信房屋研展室副理張漢超表示，疫情期間消費市場沉寂，民眾對景氣感受趨於悲觀，但房價若要下修，至少得滿足資金緊縮、供給短期內大幅增加、交易大幅減少等條件，現階段房市還無法滿足，加上近年缺工、缺料，營造成本攀升，勢必反映在價格，尤其從央行的數據來看，目前建築融資餘額成長穩定，對比去年甚至有放緩的現象，讓房價得以維持水準。（余奕賢／台北報導）
