6月份房市買氣萎靡，根據四大房仲業者統計，全台交易量皆較上月減少，月減幅19％~39.6%不等，七都交易量中及新竹來看，《蘋果新聞網》綜合各業者數據，以新北市月減53.8%最猛烈，台中月減7.6%最輕微；業者表示，自從全國啟動三級防疫，不動產買賣困難，這是交易量減少的關鍵，但從反面來看，面對疫情和房地合一稅改，預估市場將掀起新一波出售潮，屆時將是撿便宜的好時機。
綜合台灣房屋、中信房屋、住商不動產與永慶不動產的內部資料，全台6月份交易量下滑，月減幅19~39.6%、年減福29~54.4%，依照七都來看，相較上月悉數減少逾7%，又以新北市月減53.8%最猛烈、台北市月減41.8%居次，台中市月減7.6%則是七都最低。
七都交易量相較去年也全面衰退，年降幅悉數超過12%，新北市年減64.7%最慘澹，台北市年減63%居次，同樣以台中衰退12.6%最少。換句話說，6月房市買氣以雙北下挫最嚴重，台中影響最輕微，而且越往南部走，衰退情況相對和緩。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，全國啟動三級防疫，打亂建商、代銷與房仲的布局，調查亦可看出疫情特別嚴峻的雙北市，交易量月減超過4成，明顯高於其餘五都的7.6~37%，佐證交易量確實受到疫情影響，尤其新北的疫情最嚴峻，連帶下挫房市買氣。
陳金萍說，去年6月也逢疫情，但當時瀰漫防疫有成氛圍，民眾恐慌情緒消除，致使看屋、出價意願轉趨積極，連帶支撐交易動能，反觀現況防疫三級警戒，看屋量勢必大減，交易量縮可以預期。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，三及警戒持續一個多月，房屋帶看及購屋意願減少，購屋需求被排列在後項選擇，這是造成交易停滯的主因。
七都交易量以台中衰退最少，她研判，主要是受到房地合一稅2.0上路前的急售潮所致，由於新制將預售屋納管，完工前後的重稅期也會重新計算，導致重稅期漫長，因此5、6月台中湧現一波投資客逃命潮，希望趕在新制前拋售預售屋，連帶支撐台中的交易量。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡認為，房市受到房地合一稅2.0影響，市場原本就轉趨觀望態度，加上5月疫情再起，更是提前讓稅改前的逃命潮結束，這是造成交易量萎縮的主因。
展望未來房市，她提醒，倘若疫情無法盡快獲得改善，可能造成購屋族因收入驟減，導致無力負擔房貸，未來可能出現一波出售潮，針對資金充裕的買家，反而是撿便宜的機會，建議平常就要留心市況，避免錯過進場的好時機。（余奕賢／台北報導）
