台北信義區百貨商辦林立，房價動輒8、9字頭令購屋族卻步，不過基隆也有信義區，房價亦不遑多讓，有民眾上網分享義五路某1樓店面，28坪開價2580萬元，單價逾9字頭掀起熱議，多數網友對房價直逼台北感到詫異；專家指出，義五路近年鮮少釋出店面，該店面又是夾層物件，價格才會比周邊略高，由於地段良好，估計屋主開高價是想測試市場反應，不過以當地行情而言，中古屋的店面單價仍在6~8字頭，9字頭店面仍以新成屋為主。
民眾在臉書社團轉發義五路某28坪店面，屋齡42年，整棟5層招售1樓，主打正市區、面寬8米，強調適合做餐飲、補習班等用途，開價2580萬元，每坪大約91萬元，單價令發文者感到詫異。文章吸引網友討論，有些人對高屋齡喊價9字頭表示不解，另有觀點認為同樣價格「台北蛋黃區都可以買房了」，還有網友質疑開高價「疑似為了拉抬區域行情」，評價正反兩極。
有巢氏房屋基隆信一市區加盟店業者表示，義五、六路生活採買方便，屬於基隆的蛋黃區，概念類似台北的東區，吸引不少建商推案，近年新成屋的總價普遍超過2500萬元，例如寰鼎開發在六路的7年成屋「信義君悅柏悅府」，今年3月成交一筆百坪物件，總價就高達4830萬元，連帶推升周邊店面行情，目前屋齡10年內、30坪左右店面，單價普遍站穩8、9字頭，中古屋也產生跟漲效應，店面單價亦有6~8字頭，因此該物件確實高於區域行情。
記者聯繫負責銷售的房仲，對方不願多做評論，僅表示屋主保留議價空間，若有需求可以提出協商。
由於店面屋齡已42年，業者透露自己曾到現場查看，該店面權狀只有1樓，實際上有樓梯能通往上方夾層，屬於挑高物件，因此價格才會比周邊略高，不過根據當地行情，中古店面單價以6~8字頭為主，店面9字頭仍以屋齡10年以下的成屋為主，尤其實際感受該店面的夾層，身高170公分的成人就會感受到壓迫感，僅適合當作倉儲用途，因此市場仍會將物件視為單純的1樓戶，開價9字頭將考驗市場接受度。
有關店面挑戰區域高價，業者分析，基隆地形以山地為主，義五路相對屬於平地，因此頗受購屋族青睞，加上鄰近廟口，還有全聯、World Gym等據點，公車路線也很綿密，屬於基隆的精華路段，因此店面相對搶手，若以店面月租金來看，屋齡40年、30坪的店面月租3~4萬元，屋齡10年內的月租能有10~15萬元，悉數等同或超過中產階級的月薪，吸引不少人充當包租公，連帶強化屋主開價信心，估計這棟42年店面開價9字頭，主要是想測試市場反應。（余奕賢／台北報導）
