泰嘉開發去年底以43萬元購地，該筆土地3年前成交價僅22.8萬元，等同地價大漲近1倍。唐郡威攝
南市安南區九份子重劃區是全台首座規劃低碳示範重劃區，總面積達101公頃，也是台南至安平5期重劃區後最大重劃區開發，區段近年來推案量密集，總施工建案大小超過30場，是台南單一重劃區中推案最密集區，然而近期有筆實價登錄揭露，每坪地價成交43萬元，而同筆土地於2018年每坪僅22.8萬元，等同3年地價大漲近1倍，《蘋果新聞網》查詢買家正是九份子推案王泰嘉開發。
九份子擁有嘉南大圳、鹽水溪與生態河，河景住宅目前最高已站上25萬元。葉家銘攝
九份子重劃區雖屬安南區但周邊即為消費機能便利北安海佃商圈，重劃區南側臨鹽水溪、北側則為嘉南大圳均可規劃河岸景觀宅，南北向貫穿重劃區則為生態河，而區段推案最多的泰嘉開發從首期推出大樓案「水舞川」、2期「水雲川」、3期「水岸青」、5期「水律川」、6期「水晴川」等5場建案均熱銷，成交單價從早期16~17萬元，目前已提升到均價站上25萬元。
去年12月底有筆實價登錄揭露，位於國安段1531~1560地號，區段屬於住6用地，面積605坪以每坪43萬元成交，然而同筆土地於2018年1月當時土地成交價僅22.8萬元，換言之不到3年地價漲幅達88.5%，調閱謄本買家為泰嘉開發所購得。泰嘉開發董事長呂金發指出，該筆土地正對生態河，未來將規劃河岸景觀宅，其坪數規劃將以3~4房為主，開發時程未定。
泰嘉開發以每坪43萬元持續購地，成為九份子重劃區推案王。實價登錄
九份子重劃區地價不斷上揚也影響新屋房價，如去年公開大樓案「水律川」及今年銷售「水晴川」，均出現水岸宅成交突破25萬元單價。海悅國際副總經理周世凱分析，九份子特有地段環境打造水岸景觀宅，且無論面鹽水溪、嘉南大圳或是生態河其視野景觀均能帶動房價上揚，而下半年將開賣上曜建設位於生態河旁大樓案，其房價將挑戰3字頭成交。（葉家銘／台南報導）
九份子地價不斷飆高，最高價單坪50萬元為上曜購得。實價登錄
九份子為台南推案最密集重劃區，新屋河岸宅將挑戰3字頭成交價。葉家銘攝
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