房市受疫情影響，將進入急凍期。資料照片
全國三級警戒今再延長至本月28日，讓急凍的房市更加雪上加霜，天時地利不動產總經理張欣民直言：「想看房的不敢出去，社區也不給帶看，人流幾乎完全凍結，警戒令延長，意味今年上半年房市已提早GAME OVER」。
全國三級警戒自5月19~28日，從延長至6月14日後，今再宣布延長至28日，讓原受衝擊的各項產業，影響期間再度延長，其中一夕急凍的不動產業，同樣繼續拉長冷凍期。
張欣民表示，房地產行業如同服務業，隨著三級警戒發布，人流全部凍結，眼看警戒令再延長至28日，幾乎宣告全台上半年房市提早GAME OVER，可想像業者接下來1個月，「皮要繼續繃緊一點」，度過接下來的冰凍期。
疫情影響，大減民眾購屋意願。資料照片
由於房地產動輒數百萬、數千萬，甚至破億級，買賣雙方很難單憑視訊、線上看屋就決定交易，如今各社區幾乎全部明令禁止帶看，避免人員進出，傳播病毒，加上買方多不願染疫危險看屋，種種因素下，使得房市瞬間轉冷。
屋比房屋總監陳傑鳴說，房市受疫情影響已開始度小月，不過，現今已過最早的恐慌期，並非完全零帶看、零成交，北部成交降8成、中南部掉5成，房仲店頭仍以線上積極經營，守住客源，「只要價格漂亮，仍有買賣雙方，在落實防疫措施下帶看，像中南部店頭，傳出有中低總價的剛需產品成交。」
受疫情影響，少有民眾如過去踴躍看屋。資料照片
陳傑鳴說，疫情未明確下降前，房仲辛苦繼續撐，若3個月疫情可緩和下來，估計房市不會有太大衝擊，之後將由遞延性買盤支撐；一旦超過半年，房仲苦收入銳減下，恐怕撐不住，將爆發一波店頭倒店潮。
據六都地政局統計，六都今年5月買賣移轉棟數，近2.48萬棟、月增近1成，專家解讀為延續4月房市熱度，加上7月前上路的房地合一稅新制，加大交易量。房市今年5月中後，受疫情影響的程度多寡，將在6月移轉棟數字公布時見真章。（楊明峰／綜合報導）
