近年來高鐵議題在全台各地發酵，當中又以台南歸仁高鐵站房價漲幅最驚人，從原先1字頭房價全面挑戰2字頭成交行情。而為了卡位高鐵周邊低價地，建商開始往二線都會區購地，今日上午嘉義縣政府舉辦今年首季大嘉義縣治所區段土地標售(高鐵特區)，所釋出2筆位於故宮南院正對面分別605坪精華地，高雄老牌建商崑庭建設北上搶地，2筆土地均以6977.8萬元購入，未來將推透天造鎮。
2筆土地正對故宮南院，面積均605坪，其基地位於故宮大道與近博學路，標售底價均為6050萬元，吸引包括崑庭建設、家扶中心及清景麟建築團隊進場，最終崑庭建設以每坪11萬元5336元成交，溢價率15%。
針對未來開發計畫，崑庭建設業務部指出，目前將規劃透天造鎮，主因是看好區段房市發展，近年來高鐵議題在全台發酵，如台南歸仁高鐵特區不到3年房價從1字頭上揚到2字頭，而嘉義高鐵站周邊仍屬低基期地價區，待周邊產業園區建置將出現房價大幅上揚，至於購地後開發時程尚待公司討論。
嘉義高鐵特區位於嘉義縣太保市，區域面積約135公頃，位於保鐵一路1~3段及高鐵大道周邊，生活圈雖屬嘉義縣發展核心太保市，但距離嘉義縣政商圈約有3公里距離，目前多空地閒置。然而區段地價近年來出現大幅上揚，從2016年每坪2.2萬元至2020年3.4萬元，漲幅約54.5%。
而去年清景麟建築團隊透過台糖土地標售，取得位於保鐵十二路與保鐵七路，基地鄰近高鐵嘉義站4963.38坪地，得標額4億6111萬元，換算每坪地價約9.3萬元。
清景麟建築團隊所取得土地，將推出大樓造鎮案「清景麟國際城」，其房價將落在1字頭末或2字頭出，負責銷售上揚國際台南業務二處專案經理謝宗澂表示，建案預計在今年第3季公開，但目前尚未有任何銷售行為，該區房市發展主要是周邊有佔地超過400公頃「馬稠後產業園區」，園區將有280間廠商進駐，將創造8萬個職缺，目前園區首期有32間廠商進駐，包括伺服器機殼大廠勤誠興業，食品大廠大成長城，電動車大廠凱勝綠能等，光3家公司投資額加總達百億元。（葉家銘／嘉義報導）
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