全台買賣移轉棟數頻刷紀錄，六都上月買賣移轉達2萬4754棟，統計1至5月買賣移轉量，六都更是大舉衝破10萬棟，為8年來的同期新高；房市業者指出，即將上路的房地合一新制，加上企業、高資產族持續為資金找出路，使得5月買賣移轉量走揚，接下來5月過後的數據，將會開始反映這波疫情的衝擊，又以雙北房市量縮會最為明顯。
根據六都地政局公布資料，5月買賣移轉棟數由多至寡，依序為新北市6549棟、高雄市4490棟、台中市4303棟、桃園3896棟、台北2999棟、台南市2517棟，六都合計2萬4754棟，月增9.9%、年增43.8%，展現近8年同期最佳表現。
其中多都皆紛紛創紀錄，包含台南移轉棟數為歷年5月新高，高雄寫下房地合一上路以來的單月最大量，其月增20.7%亦居六都第一，而排名第三的台中移轉量，同時也是近8年同期最佳。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產從簽約到過戶需要將近1個月時間，5月建物買賣移轉棟數大致反映4月市場的交易狀況，「4月房市買氣維持熱絡，因此5月移轉量表現高檔水準」，尤其房地合一2.0新制7月1日將上路，不少房產持有人更積極售屋，衝高了交易量能。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中解釋，除了政策性因素致買賣移轉量走揚外，企業、高資產族群持續為資金尋找停泊去處，對買氣也有貢獻，產業聚集的內湖、豪宅林立的大安、置產客喜愛的中壢青埔，都因擄獲資產族青睞，讓買賣移轉量、不論跟4月份或去年同期相比，都呈現雙增長。
進一步觀察今年1月至5月買賣移轉量，六都合計移轉量達10萬9431棟，為8年來的同期新高！其中台南市更首度突破萬棟新紀錄、達1萬185萬棟。
台灣房屋九份子加盟店店東林志豪說，台南九份子重劃區、舉喜重劃區近來成了建商獵地推案重鎮，因房價親民磁吸人口不斷移入；另交易熱區的永康與安南區，因交通利多也成了南科新貴的購屋範圍，吸引不少自住、投資客進場，使得蛋白區的房市能見度漸漸超越蛋黃區。
永慶房屋研展中心副理陳金萍認為，5月中旬爆發本土疫情後，雙北市、全國相繼宣布進入三級警戒，突如其來的疫情讓民眾猝不及防、停止看屋的腳步，許多社區也禁止房仲進行帶看，房市交易量急速冷卻。他建議，疫情仍充滿不確定性，民眾應保持審慎的態度，現階段防疫優先，「目前已有不少房仲推出線上實境看屋的服務，有購屋需求的民眾不妨可以在網路上先行看屋，等待疫情趨緩後再出門賞屋。」
曾敬德補充說明，5月中新冠肺炎確診數大幅攀升，有大半個月看屋人數出現衰退，成交自然跟著減少，上半年房市的買賣移轉棟數高峰應該就落在5月份，接下來數據會開始反映疫情的衝擊，觀察當前市場反應，雙北市可能會是量縮最為明顯的區域。（施智齡／台北報導）
