檢視文化北路的住宅，靠近南勢一帶以華廈為主，屋齡多在3~10年，普遍規劃2、3房，另一側靠近林口核心商圈則有大樓，屋齡3~5年，屬於新案集中地區，普遍規劃1、2房。資料畫面
根據新北市政府資料，林口去年增加5610人，成為人口成長最快的行政區，房市剛需強勁加上建設題材挹注，區域房價持續走高，其中文化北路因有工一市地重劃，吸引建商卡位布局，新案單價站穩3字頭，中古屋2、3字頭，近一年追漲大約1成，新案普遍規劃小坪數，不過成交主力仍是中古屋，又以1200萬以下的中古華廈最受歡迎，由於基期較低，買盤則有不少來自新莊、中永和的小資族。
檢視文化北路的住宅，靠近南勢一帶以華廈為主，屋齡多在3~10年，普遍規劃2、3房，單價25~30萬元，中古華廈也是整條街的成交主力，另一側靠近林口核心商圈則有大樓，屋齡3~5年，屬於新案集中地區，普遍規劃1、2房，總價都要千萬元起跳。
林口新市鎮商圈發展成熟，未來還有工一市地重劃區、媒體園區第2期等產業發展。資料畫面
永慶不動產林口文三信義加盟店業者表示，文化北路靠近南勢有工一市地重劃，開發面積108公頃，屆時將有科技產業進駐，能夠創造超過2萬個就業機會，預計明年完工交接，建設題材致使房價看漲，中古華廈單價25~30萬元，去年至今追漲大約8%~15%，成為林口價漲猛烈的地區之一，又以900~1200萬元的產品市場去化最快。
業者強調，除了中古屋房價火燙，許多建商看好區域重劃前景，陸續搶進推案，普遍都是小坪數大樓，價格全面站穩3字頭，總價都要千萬元以上，不過價格相較新莊、中永和等4字頭行政區，仍是新北比較便宜的區段，買盤就有不少是跨區置產，很多都是小家庭或預算有限的首購族，購屋幾乎都是總價取向。（余奕賢／台北報導）
