櫻花廚具近30年前曾在向上路自建大樓及店面辦公，今年成功將店面轉手。王鈞生攝
台中西區向上路最新一筆實價登錄引人注意，屋齡高達26年的電梯華廈，是當年櫻花廚具自地自建的「起家厝」，至今外觀頂樓還印有櫻花廚具企業標誌，當時的低樓層作為辦公室而後閒置，近5年拋售市場開價1.7億元，在今年2月順利成交，地上3層988坪店面交易，成交高達1.1億元，創下今年最大移轉建物面積。
地上一到三樓早年作為櫻花辦公空間，成為今年最大移轉面積交易。王鈞生攝
據悉，台中起家的櫻花廚具在地長達36年，最早有兩棟起家厝，一棟位在英才路，另一棟就是在向上路、近民權路的電梯華廈，當年由櫻花廚具自地自建，低樓層作為自用店面辦公、樓上為住家，實價揭露，今年最大移轉建坪面積，即在該棟地上1樓至3樓，由經營飯店的草悟道開發、以總價1.1億元取得。
附近商家表示，櫻花廚具搬走後曾短暫作為餐廳使用，後來一路閒置轉出售，至少賣了5年以上。據附近房仲私下表示，該棟近千坪店面，出租每月可達25至30萬元效益，以成交總價回推投報率仍有3%。
經手過該物件的21世紀不動產捷運文心加盟店經理王為龍表示，大坪數店面銷售期較長，但其實這幾年都有買方出價，原本一度有意當作醫美店面，但現在由文旅飯店業者取得，也算合理，未來要變更改作商旅難度不高。
事實上，今年同為買方「草悟道開發」才剛轉手出脫台灣大道「亞太總部」商辦店面，持有4年獲利2000萬元，轉手價達1.8億元。台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，不動產開發常將資金物轉移配置，持續尋找標的物「抗通膨」，且這波市場熱錢很多，成交機率高。（王鈞生／台中報導）
